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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wohntraum mit 2 SW-Terrassen,Wintergarten & Blick über Wien, U1 vor der Tür

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3068875
  • Seit: 13.09.2017
  • ObjektID: 15518
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 640.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0)699 11 64 84 32
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

129

Zimmer:

4

HWB Klasse:

A

Provision:

23.040,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig und technisch vorzüglich umgesetzter DG-Ausbau mit 4 Zimmern Nähe Reumannplatz. Mit einer SW-Seitig ausgerichteten Terrasse im unteren Wohnbereich sowie SW-Terrasse & Wintergarten im oberen Geschoß genießt man in der ganzen Wohnung einen einzigartigen Fernblick über die Stadt zum Wienerwald.
Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohnhaus der Jahrhundertwende in absoluter Ruhelage. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist sehr gut und mit dem Verteilerkreis Favoriten hat man den perfekten Anschlußpunkt für die Fahrt ins Grüne. Dabei ist die U1-Station Troststrasse vor der Tür.
 
Infrastruktur
+ Entlang der breiten Allee im Bereich der äußeren Favoritenstrasse und in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants. Die bekannte Einkaufsstrasse "Favoritenstrasse" mit dem Viktor-Adler-Markt ergänzt die Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft.
+ Binnen 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind Kindergärten, Volkssschulen, mittlere und höhere Schulen sowie die pädagogische Hochschule
+ Das Amalienbad, Laaer Berg-Bad, der böhmische Prater, das Horr-Stadion und viele andere nahegelegene Freizeiteinrichtungen ergänzen die optimale Infrastruktur der Umgebung.
+ Der Antonsplatz gleich ums Eck lädt immer zu einer kurzen Rast ein und das 117ha große Erholungsbebiet Wienerberg ist auch nur einen Katzensprung entfernt.
 
öffentliche Verkehrsmittel
+ Die U1-Station Reumannplatz ist nur 4 Minuten Fußweg entfernt und ermöglicht eine Fahrt zum Stephansplatz in nur 8 Minuten. Die Strassenbahn führt am Haus vorbei und führt sowohl zum Reumannplatz als auch direkt über das "Alte Landgut" zum Kurzentrum Oberlaa.
 
Insgesamt gelangen 5 Dachgeschoßwohnungen zum Verkauf
Top 42 (Maisonette): ca. 95,4 m2 Wohnfläche und ca. 11,7m2 Terrasse, € 445.000,00
Top 43 (Maisonette): ca. 59,3 m2 Wohnfläche und ca. 15 m2 Terrasse, € 299.000,00
Top 44 (Maisonette): ca. 91,8 m2 Wohnfläche und ca. 23,7 m2 Terrasse, € 454.000,00
Top 45 (Maisonette): ca. 129,6 m2 Wohnfläche und ca. 33,3 m2 Terrasse, € 640.000,00 
Top 46 (eine Ebene): ca. 111 m2 Wohnfläche und ca. 15,8 m2 Terrasse, € 520.000,00
 
Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap unter 0699/ 11 64 84 32.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG als Doppelmakler in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
 

Wohntraum mit 2 SW-Terrassen,Wintergarten & Blick über Wien, U1 vor der Tür
Wohntraum mit 2 SW-Terrassen,Wintergarten & Blick über Wien, U1 vor der Tür
Wohntraum mit 2 SW-Terrassen,Wintergarten & Blick über Wien, U1 vor der Tür
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E-Mail Anfrage

Wohntraum mit 2 SW-Terrassen,Wintergarten & Blick über Wien, U1 vor der Tür

hat3068875
WB Immoagentur OG
1100 Wien
Ansprechpartner:
Pap Walter
pap@wbimmo.at
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