Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Tel.

0043 (664) 423 76 79
Angaben ohne Gewähr

WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE MIT 94 M² GRÖßE

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451346
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 35728
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 448.900,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

93,88

Zimmer:

3

Baujahr:

1980

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,65

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 140,62

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE MIT 94 M² GRÖßE

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung in der Josefstadt.



HIGHLIGHTS

+  Top-Lage: in 10 Minuten sind Sie beim Rathaus

+  Erstbezug nach Top-Sanierung

+  Gute Raumaufteilung

+  Verkehrsanbindung: U-Bahn Nähe

+  Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe



ECKDATEN

*  Geschoss: 5. Liftstock

*  Ausstattung: neue Küche

*  Wohnfläche: ca. 93,88 m²

*  Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC

*  Badezimmer: mit Badewanne

*  Heizungsart: Gas-Etagenheizung

*  Infrastruktur:  Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

*  Verkehrsanbindung: Straßenbahn 2, 5, 33; U-Bahn U6

*  Baujahr: 1980



KOSTEN 

*  Kaufpreis: € 448.900,--

*  Betriebskosten: 154,68 monatlich

*  Reparaturrücklage: € 75,15 monatlich

*  Darlehen: € 137,68



SIE BENÖTIGEN EINEN KREDIT?

o  Gesamtkosten: Kaufpreis zuzüglich aller Kaufnebenkosten (zirka 10%)

o  Eigenmittel: z.B. € 80.000,-

o  Kreditrate: ab € 1.129,- monatlich

o  Kostenlose Beratung: Hr. Christian Hofer, Mobil: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at



NEBENKOSTEN

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 3,6% inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Provision: 3,6% des Kaufpreises inklusive 20% USt.



OBJEKTBETREUER

Herr Manfred HERMANN, Immobilienbetreuer, moneypowe r Immobilien Gmbh, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien

Mobil: + 43 664 423 76 79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at

 

WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE MIT 94 M² GRÖßE
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