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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, 43/699/171 50 249
Angaben ohne Gewähr

Wohnung zu kaufen am Donaukanal: 2 Zimmer, Loggia, Panorama - Ausblick!! 7.OG barrierefrei!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3081217
  • Seit: 30.09.2017
  • Objekt ID: 1609/28934
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 228.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

68

Zimmer:

2

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 99,42

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

1200 Wien - Wohnung zu Kaufen: 2 Zimmer, Loggia (Veranda), wunderbarer Panorama - Ausblick - vom Donaukanal bis Kahlenberg , 7.Stock mit Lift, barrierefrei! Auch für Anleger geeignet!

For information in English or other languages please visit our website: www.remax.at (https://www.remax.at/1609-28934) and choose your favoured language - button next to the discription

Sehr schöne, kompakte, perfekt aufgeteilte Wohnung mit 2 Zimmer, Loggia, Bad mit Wanne, getrenntem WC, 7.Liftstock mit phänomenaler Aussicht auf das Kahlengebirge. Beide Zimmer sind westseitig ausgerichtet.
Im Hof befindet sich ein kleiner Spielplatz und schön gestaltette Fläche zum Entspannen oder gemeinsame Zeit mit Nachbarn zu verbringen.

Direkt im Haus befinden sich zwei Supermärkte, viele weiteren in der unmittelbaren Umgebung.
Die Promenade am Donaukanal , die Nähe zur Donauinsel, mehrere Sportclubs und Parks bieten eine Vielfallt an Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Die Bushaltestelle ist ca. 50m vom Hauseingang entfernt, die Straßenbahn, U-Bahn und S-Bahn sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die komplette Infrastruktur in der unmittelbarer Nähe ist ausgezeichnet - von Supermärkten, Einkaufspassagen und kleinen Geschäften bis Restaurants, Schulen und Ärzten.

Je nach Verfügbarkeit kann ein Pkw Abstellplatz in der Tiefgarage des Hauses angemietet werden.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, die Ausstattung der Küche, Bad und WC ist im Kaufpreis inbegrieffen.

Raumaufteilung:
* Vorraum (ca.7m²)
* geräumiges Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche (ca. 26m²) und Ausgang auf
* westseitige Loggia (ca. 8m²)
* Schlafzimmer (ca. 15m²) mit angeschlossenem Schrankraum (ca.5m²) und Fenster zur Loggia
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* getrenntes WC
* Kellerabteil
* gemeinschaftliche Waschküche
* Partyraum
* Abstellraum für Fahrräder

Ausstattung:
* Parkettähnlicher Melanbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer und auf der Loggia
* Fliesen im Bad, WC und in der Küche
* Raumhöhe ca.2,6m
* Küche in gutem Zustand, komplett möbliert und voll ausgestattet
* Sonnen-/ Sichtschutz an allen Fenstern
* Fernwärme (keine Thermenwartung nötig!)
* wunderbarer Ausblick wie von einer Postkarte!
* Angaben lt. Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a, Klasse B

öffentlicher Verkehr fußläufig erreichbar:
* 5B - Bushaltestelle 50m vom Haus, 37A - in ca. 5 Minuten
* Straßenbahn 31 - ca. 8 Minuten
* U6 Jägerstraße - ca. 10 Minuten
* Spittelau (U4/U6/Schnellbahn) - ca. 15 Minuten

Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249.

Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 7. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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