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company: DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 85950
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 (1) 343 95 20-0 , +43 (0) 676 750 40 13
Angaben ohne Gewähr

Wohnungseigentum an der Floridsdorfer Hauptstraße

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3353754
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 1328
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 187.950,-

Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

74,13

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1977

HWB Wert:

63,07 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,86

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 121,37

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

zum Verkauf gelangt eine Wohnung an der Floridsdorfer Hauptstraße - 74,13 m² im 1. Liftstock - wurde als Ordination umgebaut und eingereicht! Bad/WC sind vorhanden. Küche ist vorhanden.

ca. 70 m2 große Ordination/Büro zu verkaufen,

optimale Verkehrsanbindung, 3 min. zum Bahnhof Floridsdorf.

Beschreibung:

Das Objekt verfügt über ein Vorzimmer mit Garderobe und Ablagekästen, einer vollausgestatteten kleinen Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Wartezimmer und Behandlungsraum mit großem Glasschreibtisch.

Alle Räume sind mit Innen- und Außenjalousien ausgestattet.

Ein Kellerabteil steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

Der Verkauf erfolgt aus einer Verlassenschaft,

die Verlassenschaft wird von einem Notariat betreut, welcher sinnvoller Weise auch den Kaufvertrag erstellt.

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen.

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht  iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer&nb sp;bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Lage

U6 Floridsdorf / Am Spitz

Wohnungseigentum an der Floridsdorfer Hauptstraße
Wohnungseigentum an der Floridsdorfer Hauptstraße
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