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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wohnungspaket Nähe Praterstern - 4 Wohneinheiten in renoviertem Gründerzeithaus

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3020677
  • Seit: 28.06.2017
  • ObjektID: 30255
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 425.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 / 708 24 04
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

204,34

Baujahr:

1900

HWB Wert:

56,47 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket mit 4 unbefristet vermieteten Wohnungen in einem renovierten Gründerzeithaus.
Das Haus wurde 2015 im Zuge des Dachgeschossausbaus adaptiert. Es wurde ein 8 Personenlift sowie ein Treppenlift von EG in den Mezzanin wurden errichtet.
3 der 4 Wohnungen befinden sich direkt nebeneinander, sodass bei einer Ausmietung problemlos eine Zusammenlegung der Einheiten möglich wäre.
Die U-Bahn Station Praterstern U1 und U2 und die Straßenbahnlinien 2 und 5 befinden sich in 250m Entfernung. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
 
Kurzaufstellung zu den Tops:

ca. 36m² - 1. OG, 1 Zimmer
ca. 44m² - 1. OG, 2 Zimmer
ca. 47m² - 1. OG, 2 Zimmer
ca. 77m² - 3. OG, 3,5 Zimmer

 
Bei den Mietverträgen handelt es sich um Altverträge mit einem Nettomietertrag von 6.463,53€ p.a.
Eine genaue Aufstellung der Betriebskosten sowie alle relevanten Daten können bei Bedarf zugesendet werden.
 
 
KAUFPREIS

Kaufpreis: EUR 450.000,00

3 % Käuferprovision zuzüglich 20% Ust. (16.200€ inkl. Ust.)

 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

ad

E-Mail Anfrage

Wohnungspaket Nähe Praterstern - 4 Wohneinheiten in renoviertem Gründerzeithaus

hat3020677
RIWOG Real Estate Management GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Wurm Dominik
dominik.wurm@riwog.at
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