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company: Real Immo Wien ImmobilientreuhandID: 83132
Real Immo Wien Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+4315120488 , +436644860498
Angaben ohne Gewähr

Wunderbare 4-Zimmer DG-Maisonette im 16. Bezirk!! Traumhafte Dachterrasse!!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3604019
  • Seit: 12.09.2018
  • ObjektID: 12331
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 679.000,69

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

119,42

Zimmer:

4

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

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bis Du dabei!

Diese neu gebaute traumhafte Dachterrassen-Wohnung befindet sich in einem renovierten

Haus im 16. Bezirk in sehr zentraler Lage.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat eine Terrasse mit 66 m2

Diese 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet auf ca. 93m2 Wohnfläche 1 zentrales

Vorzimmer 2 Schlafzimmer 1 großes Wohnzimmer-Küche , Badezimmer mit Dusche /

Badewanne sowie 1 WC separat.

Wohn und Schlafräume sind Klimatisiert.

Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Lugner City , Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in naher

Umgebung vorhanden.

U Bahn, U6-Station Thaliastraße (Floridsdorf - Siebenhirten) sowie die Autobuslinie 48A (Baumgartner Höhe – Volkstheater), in unmittelbarer Nähe.

BESCHREIBUNG AUSSTATTUNG

DACH

- Dachkonstruktion Stahl / Holzbau / Eindeckung Eternit / Spengler Arbeit in Zinkblech

AUSSENWÄNDE:

- Holz Riegelbauweise mit Innendämmung 24cmSteinwolle / Aussen 8-16cm

Fassadendämmung

INNENWÄNDE:

- Gipskarton Leichtbauweise / Bezugsfertig in weisser Farbe gemalt.

FENSTER:

- Terrassen Fenster Türelemente in Kunststoff Alu Ausführung /SCHÜCO

- 3 Scheibenverglasung mit elektrischen Raffstore.

- Dach Flächenfenster von ROTO / Elektrische Beschattung Aussen

- Strassenseitig 6 Stück Dach Flächenfenster elektrisch bedienbar

TÜREN: Aussen WK2

- Innentüren / Weiss Flächenbündig / Griffe Niro gebürstet DEXTÜRA

FUSSBODEN AUFBAU:

- 16 cm Beschüttung / 3 cm Trittschalldämmung / 7cm Betonestrich / 2cm Parkettboden

- Auswahl von jeweils 4 Parkett und Fliesenvarianten

- Abdichtung der Nassräume laut ÖNORM vor Fliesenverlegung

STIEGENAUFGANG:

Faltwerk Treppe mit Glasgeländer ( von Lieb Stiegenbau )

Holzbelag der Stiege wird an Parkett angeglichen.

HEIZUNG & WARMWASSER

- JUNKERS Luft mWasser Wärmepumpe

- Fussbodenheizung in allen Räumen

- 180liter Warmwasserspeicher

BAD & WC

- Waschbecken mit Unterschrank

- WC

- Armaturen Hans Grohe / Glasduschwände Bernstein

TERRASSEN:

- Thermische auf Bankerei Konstruktion

- Terrassengeländer verzinkt mit Handlauf

- Trennwände verzinkt mit Lochblech 200cm Hoch .

- Terrassen Beleuchtung

KLIMATISIERUNG:

- Alle Wohn und Schlafräume sind mit PANASONIC Klimageräten Klimatisiert.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wunderbare 4-Zimmer DG-Maisonette im 16. Bezirk!! Traumhafte Dachterrasse!!
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