Anbieter Profil

company: CROWND Estates Service GmbHID: 74265
CROWND Estates Service GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Hameaustraße
Angaben ohne Gewähr

Wunderbare Garten-Maisonettewohnung inklusive Garagenplatz!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451488
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 4007
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 420.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

77,15

Zimmer:

3

Betriebskosten:

€ 150,14

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Idyllisch.

Praktisch.

Freundlich.

 

Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung  in einem der schönsten Stadtteile Wiens besticht durch ihre ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung!

Im eigenen Garten hat man die Möglichkeit seine ganz persönliche Ruhe-Oase zu verwirklichen. Der durchdachte Grundriss bietet die optimale Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Fläche.

Dank der südseitigen Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell! Die elektrischen Außenjalousien schützen vor zu viel Hitze.

 

Eckdaten:

 

Maisonettewohnung

Stockwerk: Erdgeschoss und 1.Stock

Wohnfläche: 77,15 m²

Zimmer: 3

Bad: 1

WC: 2

Terrasse: 20,02 m² Steinplatten

Garten: 22,32 m²

Garage: 1 Garagenplatz um € 19.000,-

Kellerabteil: 5,89 m²

Heizung: Fernwärme

Neubau

 

Ausstattung:

 

Küche: neuwertige DAN-Küche mit Siemens Geräten, Küche separat vom Wohnraum

Badezimmer: Badewanne mit Regenduschkopf, Waschtisch, Handtuchheizung, WC, Waschmaschinenanschluss

WC: separates WC mit Waschbecken im Erdgeschoss

Abstellraum

elektrische Außenjalousien

Innenjalousien

teilweise Fliegengitter

Schwedenofen im Wohnzimmer

uneinsehbare Süd-Terrasse mit Strom und Wasseranschluss

schöne Holztreppe

2 Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss

Waschküche

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Aufzug von der Garage zur Wohnung

 

KAUFPREIS & NEBENKOSTEN



Kaufpreis Wohnung: € 420.000,-

Garage: € 19.000,-

Die Wohnung wird nur inklusive Garagenplatz verkauft!

 

Gesamtkaufpreis: € 439.000,-

 

monatliche Betriebskosten: ca. € 262,43 inkl. USt. (inkl. Lift und Garage)

Reparaturrücklage: € 27,01 p.m.



Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises

Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wunderbare Garten-Maisonettewohnung inklusive Garagenplatz!
Wunderbare Garten-Maisonettewohnung inklusive Garagenplatz!
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