Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Südlage!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3353941
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 960/45135
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 425.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 5 0100 26265 , +43 664 8386706
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

79

Zimmer:

3

Baujahr:

2002

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 152,7

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Südlage - Garagenplatz optional!

Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) im Stuwerviertel, in einer schönen Straße mit einer Baumallee und vielen schönen Stilaltbauten, in einem 2002 völlig neu errichteten Neubaugebäude im 3. Liftstock und verfügt nach Süden ausgerichtet über eine große Loggia, ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer sowie nach Norden ausgerichtet, über eine Küche, den Vorraum und ein zusätzliches Kinder- bzw. Arbeitszimmer, welche auf den Innenhof ausgerichtet sind.

Eine massive Sicherheitsbrandschutztüre ist über einen kurzen Laubengang erreichbar und eröffnet einen geräumigen Vorraum mit einer Nische welche mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet ist, über das große Wohnzimmer ist die Küche sowie die Loggia erreichbar und ein Verbindungsflur zwischen Kinderzimmer, separater Toilette, Wannenbad und Schlafzimmer läuft parallel zum Wohnzimmer. Über das große Schlafzimmer ist die Loggia mit einer zusätzlichen Terrassentüre ebenfalls erreichbar. 

Die Loggia misst 11m² und erstreckt sich vom Schlafzimmer bis über den Wohnzimmerbereich mit anschließendem Abstellraum für Staumöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Jalousien, einen kanadischen Ahornparkett mit weiß-matter Lackierung sowie INKU-Melan Böden. Kabel TV über UPC und Telefon sowie SAT-TV sind ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz im Eigentum sowie ein Kellerabteil zur Nutzung dazu. 

Der Allgemeinheit stehen ein Kinderspielplatz, eine Waschküche und ein Fahrrad-Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

In der direkten Umgebung gibt es einen großen Billa, einen Bipamarkt, eine Trafik sowie ein Imbiss-Lokal, weitere Nahversorger sind in der Wohnumgebung ebenfalls vorhanden. Die Linien U2 sowie die Linien U1, 5, 0, 80A, 11A und S-Bahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis inkl. Garagenplatz: EUR 425.000,-

zzgl. Garagenplatz: EUR 22.000,-

BK inkl. RL und USt.: EUR 167,97

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Südlage!
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E-Mail Anfrage

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Südlage!

hat3353941
s REAL - Wien
1020 Wien
Ansprechpartner:
Vanek Andreas
andreas.vanek@sreal.at
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