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Anbieter Profil

company: De Icco ImmobilienID: 74368
De Icco Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Paletzgasse
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne, sanierte Kleinwohnung nähe Hernalser Hauptstraße

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3190954
  • Seit: vorgestern
  • ObjektID: 434343
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 125.000,-

Kontakt Infos

De Icco Immobilien
Gewerblich
: +43 664 381 70 61
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

34,05

Zimmer:

1

Baujahr:

1900

HWB Wert:

118 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 51,22

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Top sanierte Kleinwohnung nähe Hernalser Hauptstraße

Die wunderschöne Kleinwohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbau in der Paletzgasse 22, nahe der Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse, im Zuge des vor wenigen Jahren erfolgten Dachausbaus wurde das ganze Haus saniert und ein Lift eingebaut, welcher auch für diese, im Hochparterre liegenden Wohnung genutzt werden kann.

Die Fensterunterkante liegt auf ca. 2,5 Meter über dem Erdniveau, die Fenster sind in einem Vorgarten ausgerichet, welcher von einem hohen Zaun umgeben ist, es führt also der Gehesteig nicht direkt an den Zimmerfenstern vorbei.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von dem aus man ins WC ins Duschbad, in die möblierte Küche und ins Wohnschlafzimmer gelangt. Das Wohnzimmer wurde mit Eichenparketten im Fischgrätstil ausgeführt, wie auch die Küche und der Vorraum, das Bad und das WC sind verfliest, die Therme befindet sich im Bad, unter der Therme hat auch eine Waschmaschine platz.

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 125.000 Euro. Die Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen 120.27 Euro.

Kaufnebenkosten


3,0 % Provision + Ust
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,5 % Kaufvertragserrichtung (netto)


Ihr Ansprechpartner:


Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 804 805 36 462
E-Mail: office@deicco-immobilien.at


Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anton R. De Icco, 0664/38 17 061 - Termine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende!

Wunderschöne, sanierte Kleinwohnung nähe Hernalser Hauptstraße
Wunderschöne, sanierte Kleinwohnung nähe Hernalser Hauptstraße
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Wunderschöne, sanierte Kleinwohnung nähe Hernalser Hauptstraße
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De Icco Immobilien
1160 Wien
Ansprechpartner:
De Icco Anton Robert
office@deicco-immobilien.at
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