Anbieter Profil

company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Rückertgasse

Tel.

+43 / 1/9346654
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne Wohnung mit Terrasse im Innenhof! Erstbezug nach Topsanierung !

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3322381
  • Seit: 24.04.2018
  • Objekt ID: 3479/317
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 215.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

57,68

Zimmer:

2

HWB Wert:

63,79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 144

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine wunderschöne 2 Zimmer Gartenwohnung, aufwendig mit qualitativ hochwertigen Materialien renoviert, wartet nun auf Ihren neuen Besitzer!

Vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses genialen Wohnobjekts!

Top Features:

+ wunderschöner Altbau Ι Erstbezug nach Generalsanierung
+ Optimaler Grundriss Ι 2 Zimmer Ι Hochparterre
+ Großzügiges Vorzimmer
+ helle Wohnküche,alle Anschlüsse vorhanden
+ Hofseitige Terrasse Ι nicht direkt mit Wohnung verbunden
+ Stylisch verfliestes Bad mit Handtuchheizkörper Ι WC extra
+ Hochwertiger Echtholzparkettboden

Infrastruktur:

+ Die Wohnung liegt nahe der Hernalser Hauptstraße
+ Shopping bequem zu Fuß erreichbar
+ Schulen, Kindergärten, Sportuni Schmelz in der Nähe
+ Auszeit & Freizeit am Wilhelminenberg oder im Ottakringerbad genießen

Öffentliche Verkehrsmittel:

+ 2er und 44er BIM erreicht man in wenigen Schritten
+ U2 & U6 mit der Straßenbahn 44 erreichbar
+ 10A in Richtung Heiligenstadt oder Wien Gersthof

Hard Facts:

+ ca. 57 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau Ι ca. 17 m² Garten
+ Erstbezug nach Generalsanierung Ι bezugsfertig sofort
+ Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. €2,00/m² zzgl. Ust. und Rücklagen
+ Vertragserrichter: Mag. Alexandra Serek - Fichtegasse 2a, 1010 Wien (Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen)

ANFRAGEN:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Weiteres weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen der Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.79 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Wunderschöne Wohnung mit Terrasse im Innenhof! Erstbezug nach Topsanierung !
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