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company: ID: 68411

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöner 3 Zimmer-Altbau mit Balkon

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3438699
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt ID: 2885/9025
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

84

Zimmer:

3

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,61

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöner 3 Zimmer-Altbau mit Balkon vis-à-vis Boku und Türkenschanzpark

Hausdaten: Baujahr: ca. 1931
saniert wurden: E-Leitungen, Balkone, Fenster

Wohnung: 1. Stock (kein Lift)
Ca. 84 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit wunderschönem, altem Kamin,
Schlafzimmer, Kinderzimmer (ebenfalls mit altem Kamin), geräumige
Küche, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer
Ca. 5 m² Balkon vom Wohnzimmer begehbar
Ca. 3m hohe Räume

Ausstattung: Fischgrätparketten, Fußbodenheizung im Bad, Gasherd in Küche

Heizung: Gasetagenheizung, 2 alte Kachelöfen

Sonstiges: Kellerabteil ca. 14 m² mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
Leere Hausbesorgerwohnung, ca. 47 m², wird verkauft oder vermietet
1 Garagenstellplatz (vermietet) im Miteigentum (Erträge werden über BK
verrechnet)

Energieausweis: HWB-ref: 104 kWh/m²a, Gruppe: D

Bezug: in Kürze

Betriebskosten: Euro 489,68 (bis 2025 erhöhte BK wegen kürzlich durchgeführter
Sanierungsarbeiten)

Kaufpreis: Euro 449.000,-- (exkl. Kamine)


Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.

Ansprechperson: Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com

Wunderschöner 3 Zimmer-Altbau mit Balkon
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