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Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 660 980 20 20
Angaben ohne Gewähr

Z E N T R A L E R DG-ERSTBEZUG MIT BALKON & VOLL AUSGESTATTETER KÜCHE

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3089111
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 14789
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 378.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

81,16

Zimmer:

3

Betriebskosten:

€ 220

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung
Im zentralen Bereich des 21. Bezirks gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoss als Erstbezug inkl. Freiflächen und Küchen zum Verkauf. 
Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt. Wunderschöne Mischung zwischen dem Altbau- und Neubauflair.

Raumaufteilung
Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch jeweils zur Wohnung. 
Ausstattung
Zur reichlichen und hohen Ausstattung gehören:
* Hochwertige WK-3 Türen, 
* Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholzparkett ausgestattet,
* In den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt, 
* Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet,
* Die Aufbereitung von Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser erfolgt mittels einer Gas-Brennwert-Anlage inkl. Warmwasserspeicher, 
* Vollwertige neue Küchen sind mit inbegriffen, 
* Alle Räume sind zentral begehbar, 
* Schöne Freiflächen (jeweils Balkon, Loggia oder Terrasse),
* Komfortable Videogegensprechanlagen,
* Großzügige Wohnküchen,
* Vollausgestattete Badezimmer (teilweise mit einer Badewanne & extra Dusche),
* Extra Toiletten inkl. Handwaschbecken, ..
Lage/Infrastruktur
Durch die verkehrsgünstige Lage im 21. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die Buslinien (20A, 33A, 34A), Straßenbahnlinien (25, 26, 30, 31), diverse Schnellbahnen sowie die U6 erreichbar.
Allgemein
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Z E N T R A L E R DG-ERSTBEZUG MIT BALKON & VOLL AUSGESTATTETER KÜCHE
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