Anbieter Profil

company: CONCREET. GmbHID: 75288
CONCREET. GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Adresse

Mittersteig

Tel.

+43 1 909 4949 04 , +43 676 967 2011
Angaben ohne Gewähr

Zentral gelegene Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Küche mit Essplatz

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat6045930
  • Seit: 24.09.2020
  • ObjektID: 1682
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 367.500,-
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Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

82,36

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1905

HWB Wert:

95,25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,17

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 112,27

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt eine rd. 83m² große Altbau Wohnung im 3. Liftstock am Mittersteig.

 

Die Wohnung ist sowohl straßenseitig auf den Cissy Kraner Platz mit Blick auf zwei große Platanen als auch hofseitig orientiert (Querlüften!). Der Mittersteig ist auf diesem Abschnitt wenig befahren und ist die Wohnung für die zentrale Lage ausgesprochen ruhig (Lärmkarte)

Aufteilung:


Vorraum / Gang
Badezimmer mit Badewanne und WC (hofseitig)
Küche mit Essplatz (hofseitig)
Wohnzimmer (Cissy Kraner Platz/Mittersteig)
Schlafzimmer (Cissy Kraner Platz/Mittersteig)


 

Ausstattung:


Parkettboden, Vollholzdielen im Fischgrat Verband verlegt / Fliesen im Sanitärbereich
Gas Etagenheizung für Warmwasser und Heizung (nächste Wartung 2021)
Kunststoff Isolierglasfenster mit Innenjalousien
Raumhöhe von 3,12m in den Zimmern
Abgehängte Decke mit Spots im Gang (Raumhöhe 2,71m)
Personenaufzug (Einstieg im Halbstock daher nicht barrierefrei!)


 

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und kann diese sofort bezogen werden. Eine neue Küche sowie ein neues Badezimmer würden die Wohnung entsprechend aufwerten und auf einen zeitgemäßen Standard bringen. 

 

An Allgemeinflächen gibt es in der Liegenschaft einen Fahrradabstellraum, sowie einen kleinen Innenhof. 

 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

 

Zur 3D-Besichtigung gelangen sie hier - 3D - BesichtigungInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentral gelegene Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Küche mit Essplatz
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