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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

zentrumsnah Sanierte 2 Zimmer Altbau Wohnung mit Balkon

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3000874
  • Seit: 24.05.2017
  • ObjektID: 14832
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 409.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43(0) 676 84 75 64 446
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

87

Zimmer:

2

Baujahr:

1920

HWB Wert:

33,78 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 187

Provision:

14.724,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

NEUWERTIGES WOHNUNGSEIGENTUM IN SANIERTEM STILALTBAU IN UNSCHLAGBARER TOP LAGE!
Dieses 4-stöckige Haus wurde im Jahr 1920 errichtet und wurde im Jahr 2015 komplett neu saniert (Steig- Gasleitungen, Ausmalen Stiegenhaus, Fassade und Lift).zu Fuß können Sie in den I. Bezirk spazieren, sind gleich beim Karmelitermarkt und haben auch in den Augarten nur 3 Min zu Fuß. Besser könnte die Lage für zentrumsnahes Wohnen nicht sein.
Ein Personenlift ist vorhanden, so dass Sie alle zum Verkauf kommenden Wohnungen bequem mit Ihren Einkäufen erreichen können.
Hausbetriebskosten ca. 1,9 €, Liftbetriebskosten ca. 0,25 €,
Die Wohnung Top 15 mit 87 m² befindet sich im 2. Liftstock:
 Raumaufteilung:

Vorraum mit ca. 14 m²
Offene Küche mit ca. 11 m²
Badezimmer mit WC und Dusche ca. 8 m²
Garderobe mit 8 m²
Wohnzimmer mit ca. 24 m
geräumiges Schlafzimmer ca. 23 m²
Separate Wc mit ca. 1 m²
Abstellraum mit ca. 1 m²

Infrastruktur:

viele Einkaufsmöglichkeiten&nb sp;für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre
Apotheken in unmittelbarer Nähe
Augarten und Karmelitermarkt zu Fuß erreichbar
Kindergärten und Schulen
U2 Station Taborstraße in wenigen Gehminuten zu erreichen
U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in ca. 10-15 Gehminuten
sowie Straßenbahnlinie 2 

Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
Gerne übermittle ich Ihnen auf die Unterlagen! Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr.Isacharov unter 0676/ 8475 644 46 oder per mail an Isacharov@wbimmo.at!

zentrumsnah Sanierte 2 Zimmer Altbau Wohnung mit Balkon
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E-Mail Anfrage

zentrumsnah Sanierte 2 Zimmer Altbau Wohnung mit Balkon

hat3000874
WB Immoagentur OG
1020 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Isacharov Milana
isacharov@wbimmo.at
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