Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

HOBBYRAUM/ ZIMMER MIT GARTENNUTZUNG UM NUR EUR 44.800,-!!!!!!!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3353672
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 17222
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 44.800,-

Kontakt Infos

Raum + Wert Immobilien OG
Gewerblich
: +43 699 11979700
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Kamin

Fläche:

16

Zimmer:

1

Betriebskosten:

€ 42,73

Provision:

1.743,60 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung

In beliebter Simmeringer Wohngegend, nahe der U3-Station Simmering gelegen, gelangt dieses Zimmer im Hoftrakt eines Zinshauses mit Gartenbenützung zum Verkauf. Die Fläche ist ausschließlich hofseitig ausgerichtet und dadurch absolut ruhig gelegen. 

Raumaufteilung

Eingang, Kochnische, Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Dusche und WC. Weiters befindet sich ein Geräteschuppen für das Abstellen diverser Sportgeräte und Gartengeräte zur Verfügung.

Ausstattung

Das Zimmer wurde vor wenigen Jahren  saniert und ist mit einer kleinen Küche ausgestattet. Eine Sitzgruppe, sowie ein Bett sind vorhanden und verbleiben in der Wohnung. In den Nassräumen wurden Fliesen verlegt. Heizung mittels Holzofen und Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. 

Lage/Infrastruktur

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahe Simmeringer Hauptstrasse, sowie den Bahnhof Wien Simmering mit U3 sowie Schnellbahn gegeben. In wenigen Gehminuten sind zahlreiche Buslinien sowie eine Straßenbahnlinie zu erreichen. 

Wir weisen explizit darauf hin, das zum derzeitigen Stand baurechtlich keine Wohnungswidmung vorliegt und das Eigentumsrecht in Begründung ist.

Besuchen Sie uns auch auf www.raumpluswert.at

Allgemein

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) EUR 1.453,46 * zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

HOBBYRAUM/ ZIMMER MIT GARTENNUTZUNG UM NUR EUR 44.800,-!!!!!!!
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E-Mail Anfrage

HOBBYRAUM/ ZIMMER MIT GARTENNUTZUNG UM NUR EUR 44.800,-!!!!!!!

hat3353672
Raum + Wert Immobilien OG
1110 Wien
Ansprechpartner:
DI(FH) Kolar Andreas
kolar@raumpluswert.at
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