Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien, Hietzing
Angaben ohne Gewähr

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne - Wohnung ca.80m², mit einer ca.130 m² großen Garten.

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3216660
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2483/12857
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 425.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

80

Zimmer:

3

HWB Wert:

145,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,53

Betriebskosten:

€ 424,95

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Immobilie ist hervorragend Komplet möbliert mit ca. 80m², und die 3 Zimmer alle zentral begehbar mit eine Atemberaubend Privaten Garten sind sowohl für Familien als auch für Pärchen geeignet.
Die attraktive Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre hellen Räume.

AUFTEILUNG

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Toilette
• 2 Gärten
• Abstellraum

LAGE

Gute öffentliche Verkehrsanbindung ,
Straßenbahn :60-62 , Bus:56A-56B
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes
PDF-Lageprofil

Infrastruktur:
Alle Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe der angrenzenden


AUSSTATTUNG

Sicherheitstüre
Hochwertige Möbel
Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich und den Schlafräumen
3 fach Glasfenster mit Holzrahmen
Elektronische Außen Rollos
Geheizt wird mit Gasetagenheizung.
Fliesen im Nassbereich
2 Privaten Gärten vorne und hinten des Haus, mit 2 Terrassen auch
Sauna
Garagenplatz
Keller
Weiteres:
Gemeinschaftsgarten, Einlagerungsraum im Keller sowie der großzügige Gemeinschaftsraum ,Fahrradabstellraum ist barrierenfrei zu erreichen.

Monatsvorschreibung Für 12/2017

Rep. Reserve 180,57
Betriebskosten 149,17
Liftkosten 25,17
BK - Acto Garage 29,07
Lift - Rep.R 17,32
………………………………… ………………
401,30
10% UST 17,44
20% UST 5,81
23,25
………………………………… ………………
EUR 424,55


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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.


Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mario Ramez unter der Telefonnummer +436769309254 oder per E-Mail unter mario@era4m.at sowie unter www.era4m.at zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 145.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne - Wohnung ca.80m², mit einer ca.130 m² großen Garten.
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