Werbung 

Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2955685
  • Seit: 08.03.2017
  • ObjektID: 490
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: 69919633005 , +43 699 1963 3005
E-Mail Anfrage
Werbung

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon

Zimmer:

3

HWB Wert:

65,42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 168,1

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte 83,01 m² Balkonwohnung in Ruhelage.
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einem sehr Idyllischen, ruhigen, grünen und friedvollen Platz nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt.  Die Wohnung selbst befindet sich in der zweiten Stiege  eines komplett sanierten Altbaus. Man gelangt barrierefrei mittels des Aufzuges in den 3 Stock, anschließend betritt man durch das helle Stiegenhaus die zu verkaufende Wohnung. Nach öffnen der Wohnungstüre betritt man  das verflieste Vorzimmer, von welchen aus alle Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung setzt sich neben dem Vorraum aus 2 Schlafzimmern, einer großzügiger Wohnküche, Bad, WC,  Balkon und Abstellraum zusammen. Das Badezimmer ist mit 2 Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und einer Badeadewanne ausgestattet. Die Zimmer haben alle einen schönen Parkettboden verlegt, weiteres sind in der kompletten Wohnung neue Kunststoff Fenster verbaut.
Der 13 m² große Balkon ist durch die Wohnküche und einem Schlafzimmer begehbar, von dort sieht man in den ruhigen Garten des Hauses und weitere Gärten der Nachbarschaft. 
Insgesamt misst die Wohnung exklusive des Balkons 83,01 m².
Das Umfeld der Wohnung bietet eine ideale Infrastruktur, so gibt es einige Schulen von der Volkschule über Gymnasien und weiterbildenden Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Erholungsgebiete.
Die Anbindung an das öffentliches Verkehrsnetz ist sehr gut, innerhalb von 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahn Linie 25 und 26 von dort aus ist man innerhalb einer Station am S-Bahn und
U-Bahn Bahnhof Floridsdorf.
HWB: 65,42
Kaufpreis: € 299.000,--
Betriebskosten: € 168,10,--
Lift BK exkl. Ust: € 28,77,--
Rep. Rücklage:   € 16,60,--
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.
Vertragserrichtung: Mag. Harald OPPECK, das Honorar ist Vereinbarung
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Eintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises
Gerne steht Ihnen Frau Suzana Luli unter der Telefonnummer 0699-1963 3005 bzw. unter
s.luli@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage
ad

E-Mail Anfrage

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu sanierte Balkonwohnung in Ruhelage

hat2955685
Mercato Immobilien GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Luli Suzana
s.luli@mercatoimmobilien.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken