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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7072

Ort

Mörbisch am See
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus am Neusiedlersee mit Garten, Pool, Sauna, Wintergarten und anderen Schmankerln

Ferienobjekt zu kaufen in Burgenland

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  • wohnkrone.at/hat3089352
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 15671
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 330.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0)699 11 64 84 32
E-Mail Anfrage
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Ferienobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.169 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

94

Baujahr:

1985

Provision:

11.880,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit vielen Extras wie:

 Luxus-Wintergarten mit Fußbodenheizung im Erdgeschoß sowie Blick & Zugang zum Garten
 Herrlicher, uneinsehbarer Garten mit schönem alten Baumbestand & Swimmingpool
 Der Pool misst 7,2x3,6m - Bj.1990 mit neuer Folie & Technikschacht 
 ausgebauter Keller mit Sauna & Kellerstüberl
 eine Doppelgarage mit 6x6m
 Gartenbiotop und eine Gerätehütte
 Fußbodenheizung im ganzen Haus, befeuert durch Gaszentralheizung oder Festbrennstoffofen,  im Eingangsbereich gibt es einen isolierten Windfang, Bj.2010

Raumaufteilung:
Der Wohnbereich mit 94m² umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und eine Küche. Bad & WC gibt es sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den wunderschönen isolierten Wintergarten, Bj.2010. Der Wintergarten ist komplett zu öffnen, er verfügt über eine Dreh-Schiebeanlage und wie das übrige Haus über eine Fußbodenheizung.
Durch den Vorraum gelangt man in die Mansarde, wo sich das Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick befindet, das große Bad samt WC und ein großer Einbauschrank finden auch noch Platz im Obergeschoß.
Keller: 4 Räume; 1 Kellerstüberl, 1 Saunabereich inkl. Dusche, 1 Ruheraum, 1 Heizraum mit WC.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter pap@wbimmo.at oder 0699/ 1164 8432.
ALLGEMEIN:
Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.
 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Einfamilienhaus am Neusiedlersee mit Garten, Pool, Sauna, Wintergarten und anderen Schmankerln
Einfamilienhaus am Neusiedlersee mit Garten, Pool, Sauna, Wintergarten und anderen Schmankerln
Einfamilienhaus am Neusiedlersee mit Garten, Pool, Sauna, Wintergarten und anderen Schmankerln
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Einfamilienhaus am Neusiedlersee mit Garten, Pool, Sauna, Wintergarten und anderen Schmankerln

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WB Immoagentur OG
7072 Mörbisch am See
Ansprechpartner:
Pap Walter
pap@wbimmo.at
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