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Anbieter Profil

company: CCI Immobilienentwicklung GmbHID: 74187
CCI Immobilienentwicklung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2123

Ort

Kronberg

Tel.

+43 664 139 29 00
Angaben ohne Gewähr

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - KRONBERG - Weinliebhaber aufgepasst - Kellerstöckl mit urigem Wohnhaus!

Ferienobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2974097
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 238
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 269.000,-
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Ferienobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

406 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Terrasse, Möbliert, Kamin

Fläche:

100

Zimmer:

3

Baujahr:

1950

HWB Wert:

302 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,45

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine echte kleine Rarität im weinviertlerischen Kronberg. Hierbei handelt es sich um ein kleines aber uriges Wohnhaus, eingebettet nahe der Kirche das im Wesentlichen aus einem Vorraum, einem Wannenbad, Toilette, einem großen Wohnraum mit offenem Kamin, offener Küche und Ausgang auf eine große Terrasse, einer Galerie und einem Schlafzimmer besteht. Die Galerie, von der man auch einen Balkon mit Blick in das herrliche Umland genießt, kann ebenfalls als Schlafbereich genutzt werden. Weiters steht eine kleinere zweite Terrasse zur Verfügung. Viel dunkles Holz und schmiedeeiserne Geländer prägen das Design. Ein offener Kamin spendet wohlige Wärme, eine elektrisch betriebene Zentralheizung dient bei Bedarf als Unterstützung.
Das eigentliche Highlight ist aber der direkt vom Haus zu begehende Ziegelkeller. Über eine Treppe gelangt man in den Keller, der im Wesentlichen als Gang mit mehreren kleinen Nischen zum Verweilen ausgestaltet ist. Selbstverständlich kann hier Wein in Hülle und Fülle gelagert und auch genossen werden. Der Keller verläuft im Weiteren vor dem Haus unter der Straße und über eine zweite Treppe kommt man vis a vis des Wohnhauses in einem Kellerstöckl wieder ans Licht des Tages. Hier gibt es noch einen Raum der ebenfalls als Schlafbereich gedient hat. Selbstverständlich aber, kann auch hier ein schöner, gemütlicher Tisch seinen Platz finden, an dem man seine Gäste bewirten kann. Über diesem Kellerstöckl gehört auch noch ein kleiner Grund dazu, der ebenfalls genutzt werden möchte.
Alles in allem ein tolles Objekt für Weinliebhaber, die ihren Wein entsprechend lagern möchten und diesen in geselligen Runden ihren Gästen zu kredenzen aber auch mit der Familie ruhige Wochenenden zu genießen und die Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele zu erkunden!
Herzlichst Ihr
Christoph CHROMECEK ... forliving.at

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - KRONBERG - Weinliebhaber aufgepasst - Kellerstöckl mit urigem Wohnhaus!
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