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company: Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservie GmbHID: 74250
Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservie GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2291

Ort

Lassee

Tel.

0043 (664) 423 76 79
Angaben ohne Gewähr

HAUS MIT GARTEN UND EIGENEM BADESEE

Ferienobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5132985
  • Seit: 10.11.2019
  • ObjektID: 36492
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.900,-

Ferienobjekt zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

800 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

80

Zimmer:

4

Baujahr:

1972

HWB Wert:

245,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,28

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

HAUS MIT GARTEN UND EIGENEM BADESEE

Sie wollten schon immer einmal am Wasser wohnen? Einen eigenen Seezugang haben? Dieses Objekt bietet Ihnen ein Grundstück im Eigentum. Direkt an einem Badesee gelegen. Auf dem Grundstück befindet sich ein ganzjährig bewohnbares Haus. Am Haus sind kleinere Sanierungsarbeiten notwendig.



IHRE VORTEILE

+  Wasser: Liegenschaft liegt direkt an einem Badesee

+  Ruhelage: abseits von Lärm und Luftverschmutzung

+  Garten: grüner Garten mit Entwicklungspotential

+  Preis: Toppreis für ein eigenes Haus mit Garten und direktem Seezugang



ECKDATEN

*  Grundstücksgröße: 8 00 m²  (520 m² Grund + 280 m² Seeanteil)

*  Haus: errichtet 1972

*  Wohnfläche: knapp 80 m²

*  Terrasse: ca. 31 m²

*  Geschosse: Erdgeschoss

*  Zimmer: 4 + 1 Abstellraum

*  Bad: mit Dusche und WC

*  Möblierung: Haus wird inklusive Möblierung verkauft

*  Heizung: Holzofen + Elektroheizung

*  Beziehbar: sofort



WICHTIG

Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit nur als Sommerhaus zu benutzen ist. Wenn die das Haus ganzjährig bewohnen wollen, müssen Sie eine Heizung einbauen. Die Anbringung eines Vollwärmeschutzes für die Wintermonate ist empfehlenswert.



KOSTEN

*  Kaufpreis: € 179.900,-



NEBENKOSTEN

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 3,6% inklusive 20% USt zuzüglich Barauslagen

-  Provision: 3,6% des Kaufpreises inklusive 20% USt.



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN FOTOS UND UNTERLAGEN AN

Herr Manfred Hermann, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Tel: 0664/423-76-79, Mail: manfred.hermann@traumimmobili en.at.

HAUS MIT GARTEN UND EIGENEM BADESEE
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