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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Italien

PLZ

33050

Ort

Lignano - Aprilia Marittima - Latisana
Angaben ohne Gewähr

DESIGNER FERIENHAUS - EXKLUSIVES OBJEKT DIREKT AM HAFEN !

Ferienobjekt zu kaufen in Objekte im Ausland

  • wohnkrone.at/hat3027862
  • Seit: 09.07.2017
  • ObjektID: 4532
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 660 / 20 99 190
E-Mail Anfrage
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Ferienobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

55 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

110

Zimmer:

3

Baujahr:

2001

Betriebskosten:

€ 100

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS IN GEPFLEGTER ANLAGE MIT GEMEINSCHAFTSPOOL
GARAGE UND FUSSBODENHEIZUNG
INNEN VOM ARCHITEKT AUSGESTATTET

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, geschmackvolles Designer - Ferienhaus inklusive Garagenplatz. Sie betreten das Haus und gelangen in das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Essplatz. Vom Wohnzimmer kommen Sie auch auf die Terrasse mit dem Zugang zum direkt davor gelegenen Gemeinschaftspool, der von viel Grün und Palmen umsäumt ist. Von hier gibt es auch einen direkten Zugang zum Hafen. Das Meer mit dem schönen Strand ist rasch zu erreichen und für Bootsbesitzer ist der Hafen in unmittelbarer Nähe. Dort stehen Liegeplätze zur Vermietung oder zum Kauf zur Verfügung.
Im Obergeschoß gibt es zwei große Zimmer, eines davon mit Terrasse und ein weiteres Zimmer ebenfalls mit Terrasse. Ausserdem ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
In den Gemeinschaftskosten sind unter anderem die Poolbetreuung, der Gärtner und auch die Heizkosten (inkl. Wartung) enthalten.
Eckdaten:
Erdgeschoss:

Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer
Toilette mit Waschbecken (Tagesbad)
Ausgang zur Terrasse - Pool

Obergeschoss:

Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
kleines Schlafzimmer mit Ausgang auf eine weitere Terrasse
ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Bidet

Extras:

Parkplatz in der Tiefgarage
Das Dachgeschoss mit grosser Dachterrasse mit Rundumblick !!!

ZUM KAUFPREIS VON EURO 250.000,00KOMMT NOCH DIE ABLÖSE DES INVENTARS IN DER HÖHE VON EURO 35.000,00 - ERGIBT EINEN GESAMTPREIS VON EURO 285.000,00
ES WIRD NUR KOMPLETT VERKAUFT, DER PREIS IST ETWAS VERHANDELBAR!
Direkt in der Marina befinden sich diverse Restaurants, Pizzeria und auch Lebensmittelgeschäfte, die Nahversorgung ist hier auf jeden Fall auch zu Fuss oder per Rad gegeben. Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.
Ansehen lohnt sich! Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!
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Um Ihnen bestmögliche Beratung zu Ihrer Immobiliensuche anbieten zu können und die korrekte Bearbeitung Ihrer Anfrage ersuchen wir Sie, uns Ihre Daten wie Name, Adresse, e-mail und Telefonnummer bekannt zu geben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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DESIGNER FERIENHAUS - EXKLUSIVES OBJEKT DIREKT AM HAFEN !

hat3027862
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
33050 Lignano - Aprilia Marittima - Latisana
Ansprechpartner:
Thüner Barbara
handler.stefan@gmail.com
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