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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Italien

PLZ

33050

Ort

Lignano - Aprilia Marittima
Angaben ohne Gewähr

IHR TRAUMHAUS AM MEER

Ferienobjekt zu kaufen in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2942403
  • Seit: 21.02.2017
  • ObjektID: 4003
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 385.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 660 / 20 99 190
E-Mail Anfrage
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Ferienobjekt zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

128

Zimmer:

5

Baujahr:

2005

Betriebskosten:

€ 150

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

IHR PERFEKTES FERIENDOMIZIL MIT WUNDERSCHÖNER POOLANLAGE
GROSSE TERRASSE MIT TOLLEM BLICK AUF DIE LAGUNE
Zum Verkauf steht ein wunderschönes und stilvoll eingerichtetes Ferienhaus. Das Haus befindet sich in der Anlage "Airone" in dem Yachthafen Aprilia Marittima nahe Lignano. Es handelt sich hierbei um ein Eckhaus mit sehr großem und wunderschön, maritim angelegten Garten. Zusätzlich verfügt es über eine sehr große Terrasse im ersten Stock mit einem traumhaften Blick über die Lagune bis hin nach Lignano.
Im Erdgeschoß ist ein Vorraum und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und dann der große Wohn- / Essraum mit angeschlossener Küche in einem Erker. Die vollausgestattete Küche wurde von einem Tischler gefertigt und sie ist daher äußerst hochwertig. Das Wohnzimmer ist mit Stilmöbeln eingerichtet und der große Pelletsofen verbreitet auch in kälteren Jahreszeiten wohlige Wärme. Nahezu alle Räume sind mit elektrischen Klimageräten ausgestattet, die einerseits zur Kühlung und andererseits auch zum Heizen verwendet werden können. In dieser Etage befindet sich noch ein schöner Schlafraum mit Doppelbett, stilvollem Einbauschrank und ein Fenstermit Blick in den Garten.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in den sonnendurchfluteten Garten und von der Terrasse haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Oleanderhecke, Palmen und den Pool.
Das Haus verfügt über 2 Schlafräume im Obergeschoß, in dem sich auch ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC befindet.
Der Wohnkeller unterteilt sich in einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum mit Regalen, ein "Stüberl", ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wirtschaftsraum und ein Büro. Das HIGHLIGHTE in diesem Geschoß ist eine SAUNA!
Die Poollandschaft wurde 2016 neu gestaltet.
Im Preis enthalten sind 2 Kfz Stellplätze vor dem Haus.
Eckdaten:
Erdgeschoss:

Vorraum
Wohnzimmer inklusive Küche mit Essplatz
Badezimmer mit WC
Schlafzimmer

Obergeschoss:

Vorraum
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC

ausgebauter Wohnkeller:

Vorraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Stüberl
Abstellraum
Wirtschaftsraum
SAUNA

2 Kfz Stellplätze
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN ! EIN WUNDERSCHÖNES OBJEKT DER LUXUSKLASSE ! ANSEHEN LOHNT SICH !
Für Bootsbesitzer oder die, die es noch werden möchten, stehen Liegeplätze ganz in der Nähe zur Verfügung. Kosten je nach Bootsgröße (Miete oder Kauf möglich).
Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, usw.), schöne weite Strände, Lokale, Restaurants und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!
REALBROKERS.AT
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Um Ihnen bestmögliche Beratung zu Ihrer Immobiliensuche anbieten zu können und die korrekte Bearbeitung Ihrer Anfrage ersuchen wir Sie, uns Ihre Daten wie Name, Adresse, e-mail und Telefonnummer bekannt zu geben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
33050 Lignano - Aprilia Marittima
Ansprechpartner:
Thüner Barbara
handler.stefan@gmail.com
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