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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Italien

PLZ

33053

Ort

Lignano - Aprilia Marittima
Angaben ohne Gewähr

IHR TRAUMHAUS MIT BLICK AUF DIE LAGUNE - MIT EIGENEM BOOTSLIEGGEPLATZ - GEMEINSCHAFTSPOOL

Ferienobjekt zu kaufen in Objekte im Ausland

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  • wohnkrone.at/hat3205539
  • Seit: 26.01.2018
  • ObjektID: 5214
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 260.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 660 / 20 99 190
E-Mail Anfrage
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Ferienobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Möbliert

Fläche:

80

Betriebskosten:

€ 160

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TOLLES FERIENHAUS IN DER APRILIA MARITTIMA

EIGENER GROSSER BOOTSLIEGEPLATZ

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Ferienhaus mit eigenem Bootsliegeplätzen direkt vor dem Haus! Außerdem steht noch ein Gemeinschaftspool mit zusätzlichem Whirlpool zur Verfügung und das Meer mit den weiten Stränden ist schnell zu erreichen. Es handelt sich hier um ein wunderschönes Haus mit schöner Einrichtung, durch die Gasheizung kann das Haus auch wunderbar in den kühleren Jahreszeiten genützt werden. Genießen Sie auch den Herbst und Winter im Süden!

Das wunderschöne, top-gepflegte Objekt verfügt über ein großes Wohnzimmer, Essplatz mit einer integrierten kleinen Küche. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem großen Balkon mit Blick auf den Bootsliegeplatz. Diese Seite ist mit einer hochwertigen Verglasung mit Schiebetüre versehen und dieses Plätzchen mit dem wunderbaren Bick lädt zum Verweilen ein. Weiters gibt es in dieser Etage ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.

Das Untergeschoß ist bereits ausgebaut - mit einem schönen, maritim eingerichteten, Gästezimmer einem Bad und Stauraum für Bootszubehör und einer Werkstatt.

Der Bootsliegeplatz umfasst eine Größe von ca. 12 x 4,5 m (Dalbenmitte).

Sonderausstattung:


Klimageräte
Gaszentralheizung
ausgebauter Wohnkeller
verglaster Balkon
Stellplatz vor dem Haus
Gartenterrasse für Sonnenliegen
Gemeinschaftspool, Whirlpool - 2x


Eckdaten:

Erdgeschoß:


großes Wohnzimmer mit Essplatz und Küche
Ausgang auf die große Terrasse mit Blick auf den Liegeplatz
Badezimmer (Tagesbad)


Obergeschoß:


Zwei Schlafzimmer - 1 mit Balkon mit Blick auf die Schiffe
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Bidet


Untergeschoß:


Gästezimmer
Werkstatt
Badezimmer


Das Haus wird möbliert übergeben - Koffer packen und einziehen ! Es ist tip-top!!!

EIN WUNDERSCHÖNES EXKLUSIVES OBJEKT ZUM TOLLEN PREIS ! ANSEHEN LOHNT SICH !

Direkt in der Marina befinden sich diverse Restaurants, Pizzeria und auch Lebensmittelgeschäfte, die Nahversorgung ist hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

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Um Ihnen bestmögliche Beratung zu Ihrer Immobiliensuche anbieten zu können und die korrekte Bearbeitung Ihrer Anfrage ersuchen wir Sie, uns Ihre Daten wie Name, Adresse, e-mail und Telefonnummer bekannt zu geben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

IHR TRAUMHAUS MIT BLICK AUF DIE LAGUNE - MIT EIGENEM BOOTSLIEGGEPLATZ - GEMEINSCHAFTSPOOL
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33053 Lignano - Aprilia Marittima
Ansprechpartner:
Thüner Barbara
handler.stefan@gmail.com
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