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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Italien

PLZ

33050

Ort

Lignano - Aprilia Marittima
Angaben ohne Gewähr

LUXURIÖSES FERIENHAUS - VIEL PLATZ - GROSSER GEMEINSCHAFTSPOOL

Ferienobjekt zu kaufen in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2978471
  • Seit: 20.04.2017
  • ObjektID: 4194
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 370.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 660 / 20 99 190
E-Mail Anfrage
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Ferienobjekt zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

120

Zimmer:

4

Baujahr:

2005

HWB Wert:

118,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 170

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP ECKREIHENHAUS IN WUNDERSCHÖNER FERIENANLAGE
KACHELOFEN - EXQUISITE EINRICHTUNG
Zum Verkauf steht ein exklusives und stilvoll eingerichtetes Ferienhaus. Das Haus befindet sich in der Anlage "Airone" in dem Yachthafen Aprilia Marittima nahe Lignano. Es handelt sich hierbei um ein Eckhaus mit wunderschönem, großen Garten mit Blick auf die wunderschöne Poolanlage.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum und ein Gäste-WC und von dort betreten Sie den großen, wunderschönen Wohn- / Essraum mit angeschlossener Küche in einem Erker. Die vollausgestattete Küche wurde von einem Tischler gefertigt und sie ist daher äußerst hochwertig. Das Wohnzimmer ist mit Stilmöbeln eingerichtet und der große KACHELOFEN verbreitet auch in kälteren Jahreszeiten wohlige Wärme. Alle Räume sind mit elektrischen Klimageräten ausgestattet, die einerseits zur Kühlung und andererseits auch zum Heizen verwendet werden können, im Erdgeschoß ist die Klimaanlage zentral gesteuert.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in den sonnendurchfluteten Garten und von der Terrasse haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Oleanderhecke, Palmen und den Pool. Der Garten ist mit einem Zaun versehen - ein Vorteil für Familien mit kleinen Kindern und auch für Hundebesitzer. Die Markisen wurden 2016 erneuert und die Terrasse wurde ebenfalls neu gemacht und in diesem Zug auch vergrößert. Durch die tolle Ausrichtung des Hauses, ist Sonne von früh bis spät gewährleiste, zudem ist die Terrasse windgeschützt.
Das Haus verfügt über 2 Schlafräume im Obergeschoß, in dem sich auch ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC befindet. Einer der Schlafräume verfügt noch über einen großen Balkon mit wunderschönen Blick auf die Poolanlage.
Der Wohnkeller unterteilt sich in einen großen Raum, der derzeit als Wirtschaftraum genützt wird, ein Schlafzimmer und auch noch ein Bad.
Die Poollandschaft wurde 2016 neu gestaltet. Im Preis enthalten sind 2 Kfz Stellplätze vor dem Haus.
Eckdaten:
Erdgeschoss:

Vorraum
Wohnzimmer inklusive Küche mit Essplatz
Gäste-WC

Obergeschoss:

Vorraum
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC

Wohnkeller:

Schlafzimmer
Badezimmer
Wirtschaftsraum

2 Kfz Stellplätze
ALLES IN ALLEM EIN OBJEKT DER SONDERKLASSE ! ANSEHEN LOHNT SICH !
Für Bootsbesitzer oder die, die es noch werden möchten, stehen Liegeplätze ganz in der Nähe zur Verfügung. Kosten je nach Bootsgröße (Miete oder Kauf möglich).
Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, usw.), schöne weite Strände, Lokale, Restaurants und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!
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LUXURIÖSES FERIENHAUS - VIEL PLATZ - GROSSER GEMEINSCHAFTSPOOL
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realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
33050 Lignano - Aprilia Marittima
Ansprechpartner:
Thüner Barbara
handler.stefan@gmail.com
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