Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Italien

PLZ

33050

Ort

Aprilia Marittima
Angaben ohne Gewähr

SEHR SCHÖNES HAUS MIT EIGENEM BOOTSLIEGEPLATZ

Ferienobjekt zu kaufen in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4968982
  • Seit: 19.09.2019
  • ObjektID: 8174
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 660 / 20 99 190
E-Mail Anfrage

Ferienobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

80

Zimmer:

3

Betriebskosten:

€ 160

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

SEHR SCHÖNES GEPFLEGTES FERIENHAUS MIT EIGENEM BOOTSLIEGEPLATZ

TOLLE LAGE

Zum Verkauf gelang ein gepflegtes Ferienhaus mit einem Bootsliegeplatz vor dem Haus! Außerdem steht noch ein Gemeinschaftspool zur Verfügung und das Meer mit den weiten Stränden ist schnell zu erreichen. Der Garten ist bei diesem Objekt sehr schön und mediterran angelegt.

Das wunderschöne, top-gepflegte Objekt verfügt über ein großes Wohnzimmer, Essplatz und einer separaten kleinen Küche. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem noch ein WC mit Waschbecken und Anschluß/Stellplatz für Waschmaschine. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf den Bootsliegeplatz und ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und ein weiteres Zimmer. Im Untergeschoß finden Sie viel Stauraum (kann auch als weiteres Gästezimmer verwendet werden) und auch eine schöne Werkstatt. Das Haus verfügt über eine Heizung und kann daher ganzjährig genutzt werden!! Für den Sommer befindet sich im Obergeschoß sogar noch ein Klimagerät.

Der Bootsliegeplatz umfasst eine Größe von ca. 12 x 4,5 m (Dalbenmitte)

Eckdaten:

Erdgeschoß:


großes Wohnzimmer mit Essplatz
Küche
Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf den Liegeplatz
Toilette mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluß (Tages bad)


 

Obergeschoß:


ein Schlafzimmer mit Balkon
ein weiteres Zimmer
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Bidet


 

Untergeschoß:


ein Aufenthaltsraum/Stauraum
Werkstatt


Das schöne Haus wird teilmöbliert übergeben - Koffer packen und einziehen!

EXTRAS:


Zentralheizung  (Gas)
Klimagerät im Schlafzimmer
Fliegengitter an allen Fenstern
verglaste Veranda bei Eingang
Wärmeschutz an der Fassade
Carport
Durchgang zum Bootsplatz
breiterer Garten


EIN WUNDERSCHÖNES OBJEKT ZUM TOLLEN PREIS ! ANSEHEN LOHNT SICH !

Ein Shuttlebus fährt 4x täglich während der Sommermonate GRATIS zum Strand. Es befindet sich weiters der Gemeinschaftspool in unmittelbarer Nähe, Tennisplätze in der Aprilia Marittima und auch ein Radweg nach Lignano ist vorhanden.

Direkt in der Marina befinden sich diverse sehr gute Restaurants, Pizzerien, Kaffeehäuser und auch Lebensmittelgeschäfte, Unterhaltung und Nahversorgung sind hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Spazieren Sie einfach durch den Hafen und gehen Sie zum Essen oder einfach auf einen Kaffee oder Drink! Auch Geschäfte mit nautischem Zubehör und jegliche Art von kompetenten Mechanikern sind in der Aprilia Marittima angesiedelt. Der touristisch bekannte, nahe gelegene Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

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IHRE IMMOBILIENTRÄUME. UNSER ZIEL!

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

SEHR SCHÖNES HAUS MIT EIGENEM BOOTSLIEGEPLATZ
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SEHR SCHÖNES HAUS MIT EIGENEM BOOTSLIEGEPLATZ

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33050 Aprilia Marittima
Ansprechpartner:
Thüner Barbara
sh@realbrokers.at
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