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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Italien

PLZ

33053

Ort

Lignano - Aprilia Marittima

Tel.

+43 / 660 / 20 99 190
Angaben ohne Gewähr

TERRA MARE - IHR TRAUMHAUS MIT BLICK AUF DIE LAGUNE - EIGENER BOOTSLIEGEPLATZ - GEMEINSCHAFTSPOOL

Ferienobjekt zu kaufen in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3015731
  • Seit: 20.06.2017
  • ObjektID: 4487
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 325.000,-
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Ferienobjekt zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Möbliert

Fläche:

90

Zimmer:

4

HWB Wert:

231,89 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Betriebskosten:

€ 175

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

WUNDERSCHÖNES GEPFLEGTES FERIENHAUS MIT 2 BOOTSLIEGEPLÄTZEN
Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Ferienhaus mit zwei Bootsliegeplätzen direkt vor dem Haus! Außerdem steht noch ein Gemeinschaftspool zur Verfügung und das Meer mit den weiten Stränden ist schnell zu erreichen. Es handelt sich hier um ein Eckhaus, daher ist der Garten bei diesem Objekt besonders groß und es gibt einen direkten Durchgang vom Auto-Stellplatz zum Bootsliegeplatz.
Das wunderschöne, top-gepflegte Objekt verfügt über ein großes Wohnzimmer, Essplatz mit einer integrierten kleinen Küche. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem noch ein Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit Terrasse, eine davon mit Blick auf den Bootsliegeplatz und ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.
Das Untergeschoß ist bereits ausgebaut - mit einem Büro (kann als Schlafzimmer genutzt werden), einem Bad mit Waschküche und einem Abstellraum.
Die Bootsliegeplätze umfassen jeweils eine Größe von ca. 12 x 4,5 m (Dalbenmitte). Es ist möglich den 2. Bootsliegeplatz zu vermieten.
Sonderausstattung:

Klimanalage aus 2014
Photovoltaikanlage (derzeitige Einnahmen dadurch € 1.500,00)
Erdgeschoß und Untergeschoß Elektrik neu
Safe
Alarmanlage
Außendämmung
Terrassen äußerst hochwertig verfliest
Untergeschoß komplette Innendämmung
Moskitonetze
Bei den Liegeplätzen Strom und Wasser
Außendusche
Bewässerungsanlage im Garten
Rollos an allen Terrassen und Balkonen
Carport
Gemeinschaftspool, Whirlpool

Eckdaten:
Erdgeschoß:

großes Wohnzimmer mit Essplatz und Küche
Ausgang auf die große Terrasse mit Blick auf den Liegeplatz
Badezimmer

Obergeschoß:

Zwei Schlafzimmer mit Terrassen
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Bidet

Untergeschoß:

Büro / Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer

Das Haus wird möbliert übergeben - Koffer packen und einziehen ! Es ist großteils maritim mit Schiffsmöbeln eingerichtet !
EIN WUNDERSCHÖNES EXKLUSIVES OBJEKT ZUM TOLLEN PREIS ! ANSEHEN LOHNT SICH !
Direkt in der Marina befinden sich diverse Restaurants, Pizzeria und auch Lebensmittelgeschäfte, die Nahversorgung ist hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!
REALBROKERS.AT
IHRE IMMOBILIENTRÄUME. UNSER ZIEL!
Um Ihnen bestmögliche Beratung zu Ihrer Immobiliensuche anbieten zu können und die korrekte Bearbeitung Ihrer Anfrage ersuchen wir Sie, uns Ihre Daten wie Name, Adresse, e-mail und Telefonnummer bekannt zu geben.

TERRA MARE - IHR TRAUMHAUS MIT BLICK AUF DIE LAGUNE - EIGENER BOOTSLIEGEPLATZ - GEMEINSCHAFTSPOOL
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