Anbieter Profil

company: Grasl - clever Immobilien KGID: 74411
Grasl - clever Immobilien KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Kleingartensiedlung - ganzjährig benutzbar

Ferienobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4987943
  • Seit: 24.09.2019
  • ObjektID: 904
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 319.000,-

Kontakt Infos

Grasl - clever Immobilien KG
Gewerblich
: +43 699 143 12 858
E-Mail Anfrage

Ferienobjekt zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

389 m2

Fläche:

66

Zimmer:

2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Kein direkter Straßenlärm oder Feinstaubbelästigung.

Wenn Sie sich vom Alltag erholen wollen, dann ist dieses Häuschen auf Eigengrund geradezu ideal.

Dieses dzt nur im Sommer genutzte Häuschen, mit einer Heizung für die Übergangszeit, hat folgende Aufteilung:

UG: ca 33m² mit einer offenen Raumgestaltung für Küche, Essbereich und Wohnzimmerecke, Bad mi Dusche, Waschbecken und WC

OG: ca 33m² mit einem großen Schlafzimmer und einem WC mit Waschbecken

 

Die Hausfläche kann erweitert werden, auf ca 80m² Keller und

2 Ebenen mit je 50m², gesamt sohin auf ca 100m² Wfl.

 

Der Garten groß genug um Relaxen, für ein Pool und/oder Blumen-/Gemüsebeete, aber Gott sei Dank nicht so groß, dass er in Arbeit ausartet.

Wenn Sie nach einem langen Arbeitstag zum Ausgleich Freizeit- und Sportmöglichkeiten wollen, dann gehen Sie über die Fußgängerbrücke auf die Donauinsel. Beim Abendspaziergang an der Donau den Sonnenuntergang genießen – tja, das Leben kann so schön sein.

Selbstverständlich ist hier Hauptwohnsitz und ganzjähriges Wohnen trotz Kleingartensiedlung erlaubt.

Gerne übersende ich Ihnen weitere Fotos und Infos.

 

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Expose zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Wir danken für Ihr Verständnis!

 

Ein Energieausweis wird nicht vorgelegt, da diese Immobilie in die Ausnahmeregelung fällt:

Ausnahmen

§ 5. Von der Informationspflicht nach § 3 sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht sind folgende Gebäudekategorien ausgenommen:




 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 



1.


Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden,




2.


im Verkaufsfall Gebäude, die auf Grund ihres schlechten Erhaltungszustands objektiv abbruchreif sind, sofern in einer allfälligen Anzeige nach § 3 das Gebäude als abbruchreif bezeichnet und im Kaufvertrag davon ausgegangen wird, dass der Käufer das Gebäude binnen dreier Jahre nach Vertragsabschluss abbrechen werde,




3.


Gebäude, die ausschließlich für Gottesdienste und sonstige religiöse Zwecke genutzt werden,




4.


provisorisch errichtete Gebäude mit einer geplanten Nutzungsdauer von höchstens zwei Jahren,




5.


Industrieanlagen, Werkstätten und landwirtschaftliche Nutzgebäude, bei denen jeweils der überwiegende Anteil der für die Konditionierung des Innenraumklimas erforderlichen Energie durch die im Gebäude entstehende Abwärme aufgebracht wird,




6.


Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benützung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, und




7.


frei stehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern.



Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kleingartensiedlung - ganzjährig benutzbar
Kleingartensiedlung - ganzjährig benutzbar
Kleingartensiedlung - ganzjährig benutzbar
ad

E-Mail Anfrage

Kleingartensiedlung - ganzjährig benutzbar

hat4987943
Grasl - clever Immobilien KG
1210 Wien
Ansprechpartner:
Grasl Helga
grasl@umhaeuserbesser.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken