Anbieter Profil

company: ID: 88863

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Podhagskygasse

Tel.

0699/19340181
Angaben ohne Gewähr

Helle Dachterrassenwohnung in Grünruhelage mit herrlichem Ausblick

Genossenschaft in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3429050
  • Seit: 02.07.2018
Angebot

Genossenschaft - Anzeigen Details

Grundfläche:

112 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Barrierefrei, Dachgeschoß, Keller, Lift, Möbliert, Parkplatz

Fläche:

112

Bezugsfertig ab:

09/2018

Ablöse:

€ 33.000

Mietoption:

unbefristet

Baujahr:

2014

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.026




Bei dieser 2014 neu gebauten, großzügig angelegten Dachgeschoßwohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung mit einer 21m² großen Dachterrasse in idyllischer, ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist hell und freundlich. Das gut durchdachte Raumkonzept sorgt für hohe Wohnqualität. Die gesamte Wohnfläche liegt auf einer Ebene und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Durch eine sehr gute Wärmedämmung (HWB=30) ist der Heizaufwand sehr gering. Alle Räume sind mit einem Rauchmelder ausgestattet.

Die Ablöse umfasst:
- Hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Hochwertige Fliesen in Küche, Bad und beiden WCs
- Rolläden (zum größten Teil elektrisch)
- hochwertige, geschmackvolle nach Maß angefertigte Plissees an allen Fenstern
- Markise mit Elektromotor und Windwächter
- 2 Klima-Splitgeräte
- Hochwertige moderne Küche mit neuwertigen SIEMENS-Einbaugeräten (inkl. 90cm Induktionskochfeld, vollintegrierter Geschirrspüler, Kühl- & - Gefrierkombination und Dampfgarer, Umuftdunstabzugshaube und Backofen)
- robuster geschmackvoller Schlafzimmerkasten
- Hochwertige Badezimmermöbel mit Badewanne und Doppelwaschbecken.

Wir sind eine Nichtraucherfamilie und haben keine Haustiere.

In der Anlage befindet sich ein Geschmeinschaftsfitnessraum und ein Gemeinschaftswaschraum.
Ein Kellerabteil mit ca. 8m² ist vorhanden.

ABLÖSE: 33.000 Euro
Genossenschaftsbeitrag: ca. 6.000 Euro

Keine Kaufoption.

Einkommensgrenzen NETTO:
2-Personen: 4845 Euro Monatseinkommen
3-Personen: 5483 Euro Monatseinkommen
4-Personen: 6120 Euro Monatseinkommen


Infrastruktur:
U2 Haltestelle Aspern Nord (ca. 10 Min. zu Fuß) und 95A (ca. 2 Min. zu Fuß)
Die direkt umliegenden Felder mit zahlreichen Feldwegen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahrten und sonstigen sportlichen Aktivitäten ein.
Kindergarten und Schule Breitenlee in der Nähe.
Zukünftiger Campus Beeresgasse fußläufig erreichbar.
Badeteich Hirschstetten ist fußläufig erreichbar.
Nahversorger fußläufig erreichbar
Gewerbepark Stadlau in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Helle Dachterrassenwohnung in Grünruhelage mit herrlichem Ausblick
Helle Dachterrassenwohnung in Grünruhelage mit herrlichem Ausblick
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E-Mail Anfrage

Helle Dachterrassenwohnung in Grünruhelage mit herrlichem Ausblick

hat3429050
Andreas Herzog
1220 Wien
Ansprechpartner:
andreas_herzog@gmx.at
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