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Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7453

Ort

Dörfl

Tel.

+43 / 2612 / 427 97, 43/664/568 63 68
Angaben ohne Gewähr

Ausstellungshalle mit Büro und Lagerflächen

Gewerbeobjekt zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2820333
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 1677/231
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 940.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

7.565 m2

Heizung:

Ölheizung

HWB Wert:

126,74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,6

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 18.132,38

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ausstellungshalle inklusive Büros und Lagerhalle

Direkt an der B 50, in Toplage, ca. 2,3 km von der Anschlussstelle S31 entfernt liegt die großzügige Ausstellungshalle.
Es handelt sich um ein Eckgrundstück, daher sind an 3 Seiten Auslagenflächen und eine optimale Präsentationsfläche vorhanden.
Die B50 ist einer der meist befahrensten Straße und durch die markante Lage ist ein Auffallen gewährleistet.
Aufgrund der Geschäftsumstrukturierung mit Spezialisierung wird die Ausstellungshalle nicht mehr benötigt und soll verkauft werden.
Die Halle mit den integrierten Büros und im Anschluss mit der großzügigen Lagerhalle eignet sich bestens zum Präsentieren und Vorführen von Waren aller Art.

Durch die im Jahr 1996 durchgeführte Sanierung (Tausch aller Auslagenscheiben und Fenster, Aufbringen einer Vollwärmeschutzfassade) ist die Ausstellungshalle in sehr gutem Zustand.
Die Zentralheizung ist aus dem Jahr 1995 und die einzelnen Bereiche können unterschiedlich konditioniert bzw. abgeschalten werden.
Die Büroflächen sind technisch auf dem neuesten Stand, eventuell zusätzlich notwendige Verkabelungen können problemlos in der abgehängten Decke nachgezogen werden.
Durch eine im Innenraum liegende Laderampe ist das Lager wetterunabhängig und einfach zu bedienen.
Im Einfahrtsbereich sind ausreichend Parkplätze vorhanden, diese können im Bedarf noch vergrößert werden.
Die Ausstellungshalle ist zentral begehbar und die Büroräumlichkeiten liegen dem Eingang direkt gegenüber, wodurch ein optimaler Kundenkontakt gewährleistet ist.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 126.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Ausstellungshalle mit Büro und Lagerflächen
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