Anbieter Profil

company: RE/MAX Exclusive Brugger KGID: 75484
RE/MAX Exclusive Brugger KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7343

Ort

Neutal

Adresse

An der Bundesstraße
Angaben ohne Gewähr

Betriebsobjekt zum Kauf in Neutal

Gewerbeobjekt zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3451562
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 2326
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.900.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Exclusive Brugger KG
Gewerblich
: 02622 320 81 , +43 650 421 63 62
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

21.549 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1972

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHEN

Erdgeschoss

- Hallen: ca. 5.641 m²

- Büros inkl. Nebenflächen: ca. 670 m²

- Garderoben, Sanitär- und Gangflächen: ca. 460 m²

- Trafo und Lager im Außenbereich: ca.75 m²

- Freifläche: ca. 15.000 m² mit ca. 200 Parkplätzen

Obergeschoss

- Büros und Mitarbeiterräume inkl. Nebenflächen: ca. 530 m²

- Hallenzwischengeschoss: ca. 677 m²

Nutzfläche Gebäude gesamt: ca. 8.000 m²

LAGE

- Direkt an der B50 zwischen Neutal und Stoob

- Eben

- Zur Gänze aufgeschlossen: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Internet

- Erschließung von B50 aus

- Anbindung an S31 in ca. 5km

- komplett als Bauland-Industriegebiet gewidmet

- Infrastrukturelle Gegebenheiten im Umfeld von ca. 1,5 km vorhanden

- Bushaltestelle vor der Liegenschaft

ALLGEMEIN

- Baujahr: 1972

- Modernisierung: 1977 und 1995

- Anbau an Betriebshalle: 1991

- Einbau Kunststofffenster Büroteil, LAN-Verkabelung: 2001

- Umstellung auf Gasheizung, 1 Rolltor, 1 Schnelllauftor, Zaunerneuerung: 2005

- Zubau Montagehalle: 2008

- Generalsanierung Büro-, Sanitär- und Garderobentrakt, tw. Hallentrakt: 2009

- Grundsätzlich ist die Liegenschaft kontaminationsfrei und nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet

- Eine vormalige Kontaminierung im Bereich des Öltanks wurde saniert und wird alle 2 Jahre behördlich überprüft

 - Verursachergutachten liegt auf

 - Überprüfungsprotokolle liegen auf

Ein BEWERTUNGSGUTACHTEN liegt auf und kann bei Bedarf gerne übermittelt werden.

Pläne können in Originalgröße gerne vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten begutachtet werden.

Der Energieausweis wird spätestens bei Vertragsabschluss nachgereicht.

PREIS : € 1.900.000,-- netto

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <5.750m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <4.250m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Betriebsobjekt zum Kauf in Neutal
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Betriebsobjekt zum Kauf in Neutal

hat3451562
RE/MAX Exclusive Brugger KG
7343 Neutal
Ansprechpartner:
Brugger Michael
office@remax-exclusive.at
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