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Anbieter Profil

company: RE/MAX Exclusive Brugger KGID: 75484
RE/MAX Exclusive Brugger KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7033

Ort

Pöttsching

Tel.

02622 320 81 , + 43 650 2700 350
Angaben ohne Gewähr

Im Herzen von Pöttsching

Gewerbeobjekt zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2988314
  • Seit: 06.05.2017
  • ObjektID: 2203
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 320.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

943 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

170

Baujahr:

1972

HWB Wert:

260,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,44

FGEE Klasse:

D

Provision:

11.520,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Auf der Hauptstraße, im Ortskern von  Pöttsching befindet sich diese Liegenschaft/Streckhof, welche sich optimal zum Arbeiten und Wohnen eignet- Zufahrt zu den Hallen über Rückseite vorhanden 
Dh. das Hauptgebäude, ca. 170 m², kann sowohl zum Bürobetrieb als auch zum Wohnen genutzt werden und ist teilunterkellert, die Hallen optimal für Baufirma,Installateur usw. bestens geeignet 

Raumaufteilung: 
EG: ca. 91 m²
Vorraum, 2 Zimmer/Büroräumlichkeiten , WC
Wohnküche, Speisekammer
Fliesen/Holzboden
Zugang zum Keller , hier  befinden sich Boiler und Heizkessel für feste Brennstoffe sowie eine Wärmepumpe Vogel & Noot.

OG: ca. 86 m²- diese Etage wurde bereits teilsaniert, neue Kunststoffenster mit Jalousien, Elektrik, Böden ,Wände  erneuert  

2 Zimmer und/od. Büroräumlichkeiten ,1 Schlafzimmer 
Duschen und WC vorhanden, müssen jedoch noch komplettiert werden

Serverraum

Wohnbereich/Wellnessraum mit neuem (noch nie benutztem) Whirlpool sowie Sauna und Zugang auf die uneinsehbare Sonnenterrasse
Zur gewerblichen Nutzung optimal möglich:

ca. 70 m² überdachter Innenhof
ca.100 m² Lager/Personal/Mannschaftsräume mit Waschgelegenheit, Pissoir sowie 2 WCs
Halle 1 ca. 83m²
Halle 2 /Doppelhalle ca. 386 m²-eine Kranbahn mit Krananlage  (Tragkraft 3000 kg) 
Halle 3/ hinterer Hallenanteil  mit großem Schiebetor ca. 142 m²

Seitens des Abgebers besteht die Möglichkeit, die Hallen tlw. zu entfernen, um Gartenanteil zu schaffen !
 
Der Preis € 320.000,--  (Verkehrswert-Schätzgutachten vorhanden)
 
Für Rückfragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines ist Fr. Claudia Brugger unter 0650 2700 350 bzw. c.brugger@remax-exclusive.at jederzeit für Sie erreichbar.
 
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Im Herzen von Pöttsching
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