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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7532

Ort

Litzelsdorf
Angaben ohne Gewähr

Kino, Restaurant, Pub, Diskothek, Wia z´Haus & Veranstaltungszentrum mitten im Ort

Gewerbeobjekt zu kaufen in Burgenland

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  • wohnkrone.at/hat4687179
  • Seit: 05.07.2019
  • Objekt ID: 2000/33745
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 448.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43/50 450-500/, +43 676/841 420-745
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.137 m2

HWB Wert:

304 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,74

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant, Wia z´Haus, Pub, Discothek, Kino und Veranstaltungszentrum im sonnigen Südburgenland.

An der ruhigen Dorfstraße unterhalb der Kirche gelegen, bietet sich dieses Restaurant, Wia z´Haus, Pub, Diskothek, Kino und Veranstaltungszentrum zur Wiedereröffnung an.
Durch zwei eigene Eingänge betritt man die Gaststube auf der einen und einen Vorraum auf der anderen Seite.

In der lichtdurchfluteten Gaststube befinden sich neben dem funktionsfähigen Schankbereich mit Barhockern und einer erhöhten Bank die Sitzgruppen mit Bänken und Tischen.
Hinter der Theke ist ein eigener, extra abgemauerter Kühlraum mit der Kühlanlage für die Getränke.

Das Extrazimmer auf der anderen Seite vom Vorraum hat ähnlich wie in der Gaststube Sitzbankgruppen mit Tischen. Aufgrund der vielen Fenster ist es auch hier einladend freundlich und hell.

Angrenzend befindet sich die eingerichtete Gastroküche. Hier ist die Tür zum dahinter liegenden Abstellraum.

Der große Veranstaltungssaal liegt im hinteren Teil des Hauses. Er verfügt über ein funktionsfähiges Kino sowie eine Bühne und eignet sich aufgrund seines speziellen Gewerbebelages mit entsprechendem Unterbau zum Beispiel auch für Tanzveranstaltungen.

Über den Hof gelangt man zur Diskothek/Pub. Diese ist mit einer funktionsfähigen Schankanlage und der Hi-Fi Anlage, Barhockern und Sitzgruppen ausgestattet. Nebenan, vom Hof aus begehbar, befinden sich die Toiletten, ein Abstellraum mit dem Kellerabgang, zwei zusätzliche Lagerräume sowie der Treppenaufgang zum Kinotechnikraum.

Über den Vorraum zwischen der Gaststube und dem Extrazimmer gelangt man zur Treppe, die in die Räumlichkeiten in den ersten Stock führt. Hier sind acht Zimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs und eine Küche. Weiters ist hier eine Treppe, die zum Rohdachboden und zum Garten führt.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 304.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Kino, Restaurant, Pub, Diskothek, Wia z´Haus & Veranstaltungszentrum mitten im Ort
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Ansprechpartner:
Mag. Koch Roswitha
Roswitha.Koch@IMMO-CONTRACT.com
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