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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7463

Ort

Rumpersdorf
Angaben ohne Gewähr

Selbstversorgerparadies - Ehemaliger Streckhof mit vielen landwirtschaftlichen Möglichkeiten - Grüne Ruhelage

Gewerbeobjekt zu kaufen in Burgenland

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  • wohnkrone.at/hat4628660
  • Seit: 22.06.2019
  • Objekt ID: 2000/33187
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 350.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43/50 450-500/, +43 676/841 420-745
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

140

HWB Wert:

307,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,33

FGEE Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Haus und das Grundstück ist unter anderem ein ideales Paradies für Selbstversorger.
Streckhof und Landwirtschaft, mit der Möglichkeit zur Kleintier- oder Pferdehaltung in einem ruhigen idyllischen Dorf, im Bezirk Oberwart.

Der Ursprung dieses Bauernhauses (Steinmauerwerk 60cm) liegt zwischen den Jahren 1870-1880.

Eine umfassende Sanierung wurde 2002 begonnen. Trockenlegung der Wohnräume und Küchen mit Drainage und Rollierung.
Umbau des Kuhstalls in Wohnräume inklusive Bad und WC. Auch Fenster und Fassade.
2010 wurden die Fenster und die Eingangstüre des vorderen Wohnraumes erneuert.
Das Wohnzimmer wurde 2011-2012 komplett neu saniert, die Fassade vom vorderen Bereich und der Gang - eine geschlossene Veranda - mit großzügigem Abgang zum Erdkeller 2014-2015.

Es gibt zwei große Wirtschaftsgebäude, einmal mit Stahlkonstruktion und einmal mit geschlichteten Steinmauern. Einen ehemaligen Pferdestall, Baujahr ca.1970, mit ehemals vier Boxen.
Gegenüber vom Haus befindet sich ein Holzstadel.

Es gibt einen Erdkeller, der ebenfalls saniert ist. Dieser liegt unter dem vorderen Wohnzimmer.
Ein Hausbrunnen ist vorhanden, die Pumpe muss erneuert werden.

Fündig wird hier jeder, der einen Hof für Tierhaltung und / oder Landwirtschaft sucht, sowie erholsame, ruhige und idyllische Grünlage zu schätzen weiß.

Lage und Infrastruktur:
Rumpersdorf ist ca. 20 Minuten von Oberwart entfernt. Ein Kindergarten liegt direkt im Ort.
Die Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde. Viele Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Köstlichkeiten finden Sie in Oberwart.

Der Naturpark Geschriebenstein in unmittelbarer Nähe, entwickelt sich immer mehr zum Eldorado für Einwohner, Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer, Mountainbiker und Nordic-Walker. Mit einer digitalen Wander- und Radkarte können Sie sich schon zu Hause ihre interessantesten Wander- und Mountainbike-Touren zusammenstellen und die beliebtesten Sehenswürdigkeiten des Naturparks miteinplanen.
Mehr als 500 km markierte Wander- und Radwege, verschiedene Lehrpfade (wie ein Jagd-, Wein-, Getreide- und Pilzlehrpfad) und ein Walderlebnisweg laden Sie auf beiden Seiten der Staatsgrenze ein, Wissenswertes über die Natur zu erfahren und diese einmalige Kulturlandschaft kennen zu lernen.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 307.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

Selbstversorgerparadies - Ehemaliger Streckhof mit vielen landwirtschaftlichen Möglichkeiten - Grüne Ruhelage
Selbstversorgerparadies - Ehemaliger Streckhof mit vielen landwirtschaftlichen Möglichkeiten - Grüne Ruhelage
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Selbstversorgerparadies - Ehemaliger Streckhof mit vielen landwirtschaftlichen Möglichkeiten - Grüne Ruhelage

hat4628660
IMMO-CONTRACT Wien
7463 Rumpersdorf
Ansprechpartner:
Mag. Koch Roswitha
Roswitha.Koch@IMMO-CONTRACT.com
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