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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7503

Ort

Großpetersdorf
Angaben ohne Gewähr

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Gewerbeobjekt zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2995459
  • Seit: 16.05.2017
  • Objekt ID: 2602/6707
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 108.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

824 m2

HWB Wert:

166,68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Provision:

3.60 %

Provision inkl. USt.:

Ja

Hier können Erholungssuchende, Wanderfreunde und Kinder die Natur noch vollkommen und ganz erleben.
Ein reichhaltiges Ganzjahresprogramm an Veranstaltungen und Führungen runden das Angebot der Marillen und Weinregion ab.

Dieses Objekt kann als Wohnhaus, aber auch teilweise als gewerbliches Objekt (z. B. Praxis, kleiner Betrieb) benutzt werden. Im Anschluss an das Haus befindet sich ein schöner Garten mit Marillenbäumen sowie 3 Garagen.
Das Haus hat 5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC und etliche Abstellräume.
Das Haus kann mit Öl bzw. festen Brennstoffen (Holz, Kohle) und Wärmepumpe beheizt werden. Eine Umrüstung auf eine Fernwärmeheizung ist mit wenig Aufwand umsetzbar.

Es ist mit Kunststofffenstern und Wärmegedämmter Fassade ausgestattet. Eine SAT-Anlage und der Schiedelkamin runden das Angebot ab. Durch einen Innenhof gelangt man bequem zur Werkstätte, Kühl-/Lagerraum, extra WC etc.
Der Garten zwischen Wohnhaus & Garagen wäre auch für einen Zubau bzw. Erweiterung der Betriebsfläche geeignet. (ca. 400m² Bauland)

Gute Infrastruktur im Ort.
Grundgröße: ca. 850m²
Betriebsräume: ca. 65m² (erweiterbar oder als Wohnraum umbaubar)
Als Wohnraum nutzbar: ca. 165m²
Gesamtnutzfläche: ca. 230m² (EG ca.110m² OG ca.120m²)


Nach Wien sind es ca. 110 km nach Graz ca. 90 km
Der Preis von € 108.000,- ist ein Hit für dieses Haus.

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel.: 066488541424
eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

Wir benötigen für Objektanfragen:
Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift
Telefonnummer und Mailadresse.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 166.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
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