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company: ID: 95863
IMMO-CONTRACT

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9773

Ort

Irschen
Angaben ohne Gewähr

Betriebshalle mit Büroräumlichkeiten

Gewerbeobjekt zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3729125
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2000/20196
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 529.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT
Gewerblich
: +43/50 450-500, +43 664/88 45 25 83
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.945 m2

HWB Wert:

117 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

0,88

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Im Bereich der Büroräumlichkeiten ist das Objekt unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Heiz-, Tank- und Technikraum. Die hochwertig ausgeführte Lagerhalle diente als Palettenlager und ist mit LKW-Laderampen ausgestattet.

Kurz und kompakt:

- Lagerfläche ca. 486 m², ca. 55 m² Keller, Logistikbüro ca. 104 m²
- 2.945 m² Grundstücksfläche
- Für jegliche gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Zwischenlager für Transportunternehmen)
- LKW-Laderampen zur Verladung von Gütern auf der Südseite
- Neuwertiges Gebäude, Baujahr 2010
- Bauauflagen hinsichtlich gelber und roter Gefahrenzone erfüllt
- Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletszentralheizung sowie Solaranlage zur Warmwassererzeugung
- Sachwert lt. Verkehrswertgutachen über EUR 800.000,00
- Direkt an der B100 gelegen
- Einfriedung des Betriebsgebäudes mittels Maschendrahtzaun

Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Gerne vereinbaren wir in weiterer Folge einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Betriebshalle mit Büroräumlichkeiten
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E-Mail Anfrage

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hat3729125
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9773 Irschen
Ansprechpartner:
Goller Werner
Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com
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