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Anbieter Profil

company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9072

Ort

Ludmannsdorf
Angaben ohne Gewähr

Bürogebäude - hochwertig renoviert, für Praxis und Therapie

Gewerbeobjekt zu kaufen in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat3002012
  • Seit: 27.05.2017
  • Objekt ID: 2697/918
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 570.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Pro in Klagenfurt
Gewerblich
: +43 / 463 / 501 707
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.450 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Ortszentrum von Ludmannsdorf stehen ein Geschäftsgebäude, sowie eine angrenzende Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Die ehemalige Bank wurde 1996 erbaut und im Zuge von Erweiterungen und Umbauten laufend saniert und technisch adaptiert. Das Gebäude wurde hochwertig und mit guten Materialien gebaut. Die Außenansicht fügt sich harmonisch in das örtliche Landschaftsbild ein und ergänzt sich mit dem angrenzenden ehemaligen Vereinsgebäude.

Die ehemalige Bank, ein wunderschönes Gebäude, wurde 1996 erbaut und im Zuge von Erweiterungen und Umbauten laufend saniert und technisch adaptiert. Das Gebäude wurde hochwertig und mit guten Materialien gebaut. Die Außenansicht fügt sich harmonisch in das örtliche Landschaftsbild ein und ergänzt sich mit dem angrenzenden ehemaligen Geschäftsgebäude.
Die Bankfiliale teilt sich in das Erdgeschoss, den ersten Stock sowie den Keller. Im Erdgeschoss befinden sich die Schalterräume und mehrere Büros. Im Obergeschoss ist der Veranstaltungssaal bzw. Sitzungszimmer, sowie eine Teeküche mit dem Abstellraum. In beiden Ebenen gibt es separate Sanitärräume. Die Haustechnik und diverse Lagerräume sind im Keller untergebracht. Nach Adaptierungsmaßnahmen könnte das Gebäude im EG für Geschäftsflächen und im OG für einen Therapie oder Praxisraum genützt werden.

Nach Adaptierungsmaßnahmen könnte das Gebäude im EG für Geschäftsflächen mit Büroräumen und im OG für einen Therapie oder Praxisraum umgestaltet werden.

Die Gemeinde Ludmannsdorf liegt an einem sonnigen Hang ober der Drau mit traumhaftem Blick auf das Rosental und die Karawanken. Das Gemeindegebeit erstreckt sich über 26km², kleinere und mittlere Gewerbebetriebe, sowie landwirtschaftliche und kulturelle Besonderheiten zeichnen diese idyllische Gegend aus.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt und auch die Bezirksstadt Villach, sind nur ca. 30 Autominuten entfenrt. Auf zeitgemäße Wissensvermittlung und Herzensbildung wird sowohl im Kindergarten als auch in der Volksschule großer Wert gelegt, die Wirtschaftsbetriebe des Ortes haben sich vor allem auf das Thema Holzverarbeitung spezialisiert.


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Bürogebäude - hochwertig renoviert, für Praxis und Therapie
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hat3002012
RE/MAX Pro in Klagenfurt
9072 Ludmannsdorf
Ansprechpartner:
Lobnik, MSc Daniel
daniel.lobnik@remax-pro.at
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