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Anbieter Profil

company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9100

Ort

Völkermarkt

Tel.

+43 / 463 / 501 707
Angaben ohne Gewähr

Bürogebäude mit ausbaufähigem Dachboden

Gewerbeobjekt zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3005851
  • Seit: 02.06.2017
  • Objekt ID: 2697/931
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 620.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

556 m2

Heizung:

Ölheizung

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Geschäfts und Büroflächen befinden sich direkt am Völkermarkter Hauptplatz, in bester Innenstadtlage. Das Gebäude wurde laufend erneuert und saniert und hochwertig ausgestattet. Die Räumlichkeiten einer ehemaligen Bankfiliale, eignen sich für den Verkauf, aber ebenso für Büro und Praxisräume. Zusätzlichen Raum könnte man durch den Ausbau des Dachboden gewinnen. Im EG stehen 261 m², im OG 249 m² zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten im OG teilen sich auf 2 Einheiten mit ca. 84 m² und 10 6m² und sind derzeit vermietet. Die Heizung erfolgt mit Öl, im EG ist eine Klimaanlage installiert. Die Geschäftsflächen im EG könnten sofort bezogen werden und sind barrierefrei. Die 8 Parkplätze im Innenhof, erhöhen die Attraktivität des Standortes. Durch den Umbau der Büroräume im OG und den Dachausbau, eignet sich diese Immobilie auch als Stadtwohnhaus.

Der Handel ist für die Stadt traditionell der wichtigste Wirtschaftsfaktor, aber auch der Tourismus ist ein wichtiges Standbein der Völkermarkter Wirtschaft. Die Stadt beherbergt jährlich über 20.000 Gäste. Bedeutsam sind hierfür die (nicht mehr auf dem Gemeindegebiet liegenden) Badeseen Klopeiner See und Turnersee südwestlich von Völkermarkt. Sämtliche wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, HAK, Kindergarten usw. befinden sich in Völkermarkt. Völkermarkt liegt an der Südautobahn und der Packer Bundesstraße. (HP Gemeinde)
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Bürogebäude mit ausbaufähigem Dachboden
Bürogebäude mit ausbaufähigem Dachboden
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