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company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9125

Ort

Kühnsdorf
Angaben ohne Gewähr

Ehemaliges Geschäftsgebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Gewerbeobjekt zu kaufen in Kärnten

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat4875794
  • Seit: 26.08.2019
  • Objekt ID: 2697/1345
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 220.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Pro in Klagenfurt
Gewerblich
: +43 463 501 707
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

862 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern der Ortschaft Kühnsdorf, direkt an der stark frequentierten Seeberg Landesstraße.

Die Immobilie war bis vor kurzem die Filiale einer regionalen Bank, eine kleine Trafik ist als Geschäftslokal noch vermietet. Der Baukörper gliedert sich in das Hauptgebäude und das angrenzende Lager und Nebengebäude. Das EG im Hauptgebäude teilt sich in die Verkaufs und die Hallenflächen. Das Dachgeschoss bzw. das OG sind noch im Rohbau, d.bedeutet sie können beim Umbau den Bedürfnissen des neuen Eigentümers unkompliziert angepasst werden. Das Hauptgebäude ist fast zur Gänze unterkellert. Derzeit ist in der Liegenschaft kein einheitliches Heizsystem vorhanden. Im Süden der Immobilie ist ein Innenhof mit ausreichend Parkflächen.

Nach Adaptierungsmaßnahmen könnte das Gebäude im EG für Geschäftsflächen und im OG für einen Therapie oder Praxisraum genützt werden.

Der Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Kühnsdorf ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Eberndorf, in der Tourismusregion Klopeiner See-Südkärnten. In weniger als 9 km Entfernung befinden sich der Klopeiner See und der Turner See. Die örtliche Infrastruktur mit Ärzten, Nahversorgern und schulischen Einrichtugen sind in unmittelbarer Umgebung gegeben.
Völkermarkt ca. 7 km
Eberndorf ca. 4,5 km
Klopeiner See ca. 8 km
Turner See ca. 9 km


Kaufpreis: € 220.000,00 zzgl. 20 % MwSt.
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Fragen, die Zusendung von Bildern und objektbezogenen Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer + 43 463 50 17 07 10 sehr gerne zur Verfügung.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir hierzu dem Verkäufer gegenüber verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

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RE/MAX Pro in Klagenfurt
9125 Kühnsdorf
Ansprechpartner:
Lobnik Daniel
daniel.lobnik@remax-pro.at
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