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company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9400

Ort

Wolfsberg
Angaben ohne Gewähr

Geschäfts- und Bürogebäude

Gewerbeobjekt zu kaufen in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat3331717
  • Seit: 01.05.2018
  • Objekt ID: 2697/1057
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Pro in Klagenfurt
Gewerblich
: +43 / 463 / 501 707
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.478 m2

HWB Wert:

222 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,26

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Wolfsberger Stadtzentrum mit guter Fussgängerfrequenz. Das Geschäfts- und Bürogebäude ist derzeit teilweise vermietet, es stehen noch 4 abgeschlossene Einheiten zur Vermietung zur Verfügung. Im EG befinden sich Geschäfts,- in den OGs die Büroräume sowie ein Festaal im Seitentrakt. Der Zugang zu den Geschäftsräumen ist behindertengerecht, das Gebäude ist teilweise klimatisiert. Parkplätze für diese Liegenschaft gibt es im angrenzenden Parkgebäude (das derzeit ebenfalls zum Verkauf steht), zur Anmietung.

Das Gebäude wurde 1960 errichtet, 2014 erfolgte an der Nord- und Ostseite des Gebäudes eine Außensanierung.

In unmittelbarer Nähe gibt es div. Hotel und Gastronomiebetreibe, sowie Ämter, Behörden und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Flächenaufstellung:

Kellergeschoss: 973,41 m²
EG: 920,87 m²
1. OG: 917,17 m²
2. OG: 763,87 m²
3. OG: 644,18 m²
4. OG: 381,45 m²
Gesamtfläche: 4.600,95 m² (NGF)

Weitere Informationen und Unterlagen wie Pläne, Bilder Mietaufstellungen usw., stellen wir Ihnen gerne nach Bekanntgabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26

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Geschäfts- und Bürogebäude
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hat3331717
RE/MAX Pro in Klagenfurt
9400 Wolfsberg
Ansprechpartner:
Lobnik, MSc Daniel
daniel.lobnik@remax-pro.at
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