Anbieter Profil
Angaben zum Standort
Land
PLZ
Ort
Interessante Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Gewerbeobjekt zu kaufen in Kärnten
- wohnkrone.at/hat5096326
- Seit: 29.10.2019
- Objekt ID: 2697/1374
- Kaufpreis
- € 360.000,-
Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details
HWB Wert:
FGEE Wert:
Provision:
Provision inkl. USt.:
Direkt an einer stark frequentierten Straße, befindet sich diese zweigeschossige Immobilie. Im Gebäude stehen das EG sowie das 1. OG zum Verkauf. Das Objekt wurde bisher als Geschäftsstelle einer Versicherungsagentur genützt. Die räumlichen Aufteilungen erlauben daher viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Geschäftslokal ist ebenerdig, barrierefrei erreichbar und eignet sich für Praxis, Ordination oder Therapie. Die Schaufensterflächen im Erdgeschoss garantieren unter anderem gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Im Obergeschoss befinden sich derzeit ca. 7 großzügige Büros, für welche bereits detaillierte Umbaupläne zur Neuadaptierung für Kleinwohnungen vorliegen. Das EG ist mit dem OG durch eine innenliegende Stiege verbunden. Das OG wäre aber auch von außen getrennt begehbar. Vor dem Geschäftsgebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 102,80m² Nutzfläche mit Sanitärbereich
1. Obergeschoss: ca. 260,47 m² Nutzfläche mit Sanitärbereich und Küche
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet können.
Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen.
Kaufpreis: € 360.000,- zzgl. allfälliger USt.
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 60.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.17 |
Anbieter Profil
Angaben zum Standort
Land
PLZ
Ort


















E-Mail Anfrage
Interessante Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
RE/MAX Pro in Klagenfurt
9500 Villach
Lobnik Daniel
daniel.lobnik@remax-pro.at