Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9122

Ort

St. Kanzian am Klopeiner See
Angaben ohne Gewähr

Pension im Dörnröschenschlaf

Gewerbeobjekt zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3723753
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 1606/13744
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 890.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.981 m2

HWB Wert:

240 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,4

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Pension im Dornröschenschlaf

Die in den 40er Jahren errichtete Pension wurde liebevoll und familiär geführt und in den 70er Jahren umgebaut, erweitert und saniert. Als eines der ersten geführten Herbergen mit Gastronomie am Klopeiner See, wurde das Haus geschätzt und stets gut gebucht. Der Tourismus boomte bereits damals und genoss die ruhige Lage und das Flair des Sees.

In den letzten 5 Jahren fungierte die Pension als Gästehaus. Viele Urlauber schätzen noch heute die grüne Umgebung und den nah gelegenen See. Der großzügige Garten lädt zum Rasten und Verweilen ein. Ob Sonnenanbeter oder Schattensucher... für Jedermann ist gesorgt.

Das Grundstück zeichnet sich mit einer Fläche von ca. 3.981 m² aus. Das 3-stöckige Gebäude ist mit seinen insgesamt ca. 730 m² und 20 Zimmer ein ideales Fundament, den Seetourismus - in Form eines Hotels/Pension/Gästehaus - noch mehr aufleben zu lassen.

Die Zimmer sind mit Betten und Zubehör ausgestattet. In den weiteren Räumlichkeiten befindet sich eine Gastroküche, Stühle und Tische in den Sälen. Das Hauptgebäude ist ein Ziegelmassivbau und müsste nach den rechtlichen Vorlagen erneuert werden, damit es als Hotel/Pension weitergeführt werden darf.

Ein Schmuckstück in absolut herrlicher Lage freut sich über eine liebevolle "Erweckung" aus dem Dornröschenschlaf.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Pension im Dörnröschenschlaf
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