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company: ID: 83390
Wörthersee Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9100

Ort

Völkermarkt
Angaben ohne Gewähr

RESERVIERT Unterkärnten - Renaissanceschloss mit Wald, Wiesen & Weinbaufläche

Gewerbeobjekt zu kaufen in Kärnten

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3307570
  • Seit: 13.04.2018
  • Objekt ID: 2763/680
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.650.000,-

Kontakt Infos

Wörthersee Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 52 0 59, +43 664 26 007 26
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

573.912 m2

Ausstattung:

Garten, Kamin

HWB Wert:

168,2 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,57

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Unterkärnten - Historisches Renaissanceschloss mit Wald, Wiesen und Weinbaufläche

Land- und Forstwirtschaftlicher Betrieb

Hoch über Völkermarkt, am Ostabhang des Weinberges, thront das noch immer stattliche Renaissance-Schloss Kolhof.

Dieses unter Denkmalschutz stehende historische Schloss in Form eines Hufeisens wurde 1554 von der Ratsherrenfamilie Umbfahrer erbaut.
Zwillingsfenster aus der Bauzeit sowie ein mit Zinnen bekrönter Turm des 19. Jahrhunderts machen dieses Objekt zu einem Juwel.
Im Inneren des Schlosses befinden sich Gewölbe aus vergangenen Tagen, ein Erdkeller der als Weinkeller genutzt wurde und eine Heizungsanlage.
Genügend Platz ist auf jeden Fall vorhanden, die Räumlichkeiten in 3 Etagen (Gesamtausmaß ca. 940m²) sind sehr großzügig gestaltet und auch die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 3,5 Meter.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein weiteres ehemaliges Stallgebäude, das auch als Gästehäuschen genutzt wird, sowie eine alte Tenne auf der Hofstelle.

Die bereits genehmigte Weinanbaufläche beträgt ca. 8 ha und kann jederzeit aktiviert werden.
Das Damwildgehege grenzt direkt an den Garten des Schlosses und beträgt ca. 4,1 ha, derzeit leer.

Die Wasserversorgung erfolgt mittels mehrerer eigenen Quellen.

Besonderheiten:

- Land- und Forstwirtschaftlicher Betrieb
- Schwimmteich ca. 200m²
- Weinanbauflächen
- Zentralheizung & Kachelöfen & offener Kamin
- Dielenböden
- Gewölbe
- eigene Quellen zur Trinkwasserversorgung
- ganzjährig bewohnbar
- diverse Salons & Wohnräume


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben.

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 168.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.57

RESERVIERT Unterkärnten - Renaissanceschloss mit Wald, Wiesen & Weinbaufläche
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Wörthersee Immobilien GmbH
9100 Völkermarkt
Ansprechpartner:
Scarpatetti-Matheis, MSc Doris
ds@woerthersee-immobilien.gmbh
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