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company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Innere Stadt

Tel.

+43 (0) 664.540 22 22 , +43 (0) 664.540 22 22
Angaben ohne Gewähr

Schöner Gastrobetrieb in perfekter Lage

Gewerbeobjekt zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3283722
  • Seit: 23.03.2018
  • ObjektID: 1270294
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

41,3 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Garten, Möbliert

HWB Wert:

171 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,02

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage: Gastronomiebetrieb/Geschäftslokal mitten in Klagenfurt 



Nähe: Benediktinermarkt und Heiligengeistplatz



Wohn-/Nutzfläche ca.:

ca. 81,25 m² Nfl. Gaststube mit Bar inkl. Schauküche plus zusätzlichen

ca. 41,30 m² Sitzgarten.

Zudem bieten sich im Untergeschoss 2 getrennte WC-Anlagen, 1 Abstellraum und 1 anschließender, großzügiger Lagerraum mit ca. 65,00 m². 



Grundstück: ca. 41,30 m² Sitzgarten.



Beschreibung: Erdgeschoss: 1 großzügiger Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen, voll ausgestatteter Bar und offener Küche, zudem bietet sich ein idyllischer Sitzgarten mit ca. 40 Sitzplätzen. Kellergeschoss: Voll unterkellert, 1 großzügiger Lagerraum, 1 Vorraum, 1 Kühllager, 1 Damen-WC und 1 extra Herren-WC mit Pisoir.



Stellplätze: kein fixer Stellplatz dabei



Zimmer: 1 Gastraum inkl. Bar und Küche, 1 Terrasse, 1 Kühlraum, 1 Lagerraum, 2 getrennte WC-Anlagen



Böden: PVC-, Dielen-, Fliesen-Böden 



Fenster: 2-fach verglast



Heizung: Bodenheizung elektrisch 



Bad: jeweils Damen- und Herren-WC getrennt im Kellergeschoss 



Möblierung: komplett ausgestattet 



Zustand: sehr gut 



Beziehbar: auf Anfrage!



Betriebskosten: € 384,31,- 



Kaufpreis: € 250.000,-- inkl. kompletter Einrichtung 







Ansprechpartner:



Stefan MAYR



T: +43 (0) 664.540 22 22



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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weitere Angebote unter:



www.neuhauser-immobilien.at



NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURTInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schöner Gastrobetrieb in perfekter Lage
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