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Anbieter Profil

company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9081

Ort

Reifnitz

Tel.

+43 (0) 664.540 22 22 , +43 (0) 664.540 22 22
Angaben ohne Gewähr

Seenahe Liegenschaft direkt in Reifnitz

Gewerbeobjekt zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2999854
  • Seit: 23.05.2017
  • ObjektID: 1269718
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 790.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 19 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.996 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

542,3

Baujahr:

1968

HWB Wert:

119 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Seenahe Liegenschaft direkt in Reifnitz 

Lage: in sonniger Süd-/ Westlage mit Wörtherseeblick.



Nähe: direkt in Reifnitz, beste Infrastruktur u. nur ca. 150 m Fußmarsch zum Wörthersee/ Strandbad Reifnitz.



Wohn-/Nutzfläche ca.: 542,30 m², insgesamt sieben getrennte Wohnungen, plus Terrasse, Balkonen u. Vollkeller mit einem zusätzlichen Ausmaß von ca. 297 m².



Grundstück: ca. 1.996 m², eingefriedet und wunderschön gepflegter Garten inkl. Gartenlaube. Widmung: Bauland-Kurgebiet.



Baujahr:

1968 Massivbauweise

2006: Satteldach (Kaltdach, Dämmung, Eternit Toskana Belag)

2015: Flachdach Zubau, jeweilige Renovierungsarbeiten im Innenbereich



Beschreibung: 

Wohnung im EG: / alle Böden Feinsteinzeug, Fliesen, Teppich u. Laminat. 2 Schlafzimmer (gartenseitig, hofseitig), 1 Wohnzimmer mit Gartenterrasse, 1 Küche gartenseitig mit allen Geräten, 1 Bad mit Wanne und Duschkabine, 1 WC mit Handwaschbecken Außerhalb der Whg: 1 Aufenthaltsraum und 1 Lobby 

Wohnung im OG 1 / alle Böden Feinsteinzeug und Fliesen 1 Wohn-/Esszimmer verbunden mit Küchenbereich und Speis, Balkon gartenseitig plus Terasse Garten/Hof, 2 Schlafzimmer (jeweils mit Balkon, gartenseitig und hofseitig), 1 Bad mit Wanne, Dusche u. WC, 1 Gästebad mit Dusche u. WC, 1 Technikraum, 1 Büro mit Teeküche und Balkon (hofseitig) 

Wohnung OG 2 seeseitig / Teppich und Fliesen 1 Wohnzimmer, 1 kl. Küche, 1 Schlafzimmer, 1 BZ mit WC, Balkon (von WZ und SZ zu begehen) 

Wohnung OG 2 gartenseitig / Holzparkett, Spannteppich und Fliesen 1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 kl. Küche, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer Wohnungen im Zubau - Identer Grundriss, Fliesen und Spannteppich 3 separate Wohnungen mit Gartenausgang u. Terrasse jeweils ausgestattet mit Diele, 1 SZ, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Kü, 1 Bad u. 1 WC.



Stellplätze: es bieten sich ein eigener großer Parkplatz und 2 Garagenboxen



Zimmer: 19



Böden: Feinsteinzeug, Spannteppich, Laminat, Steinboden, Fliesen



Fenster: hochwertige Kunstoffisolierglasfenster 



Heizung: ÖL-ZH Heizung über Radiatoren u. Bodenheizung



Bad: insgesamt acht Bäder



Möblierung: auf Anfrage!



Zustand: sehr gut!



Beziehbar: auf Anfrage!



Betriebskosten: 

Laufende Kosten 1 bis 2 Einheiten bewohnt. Euro/Jahr:

Versicherung € 1.800,00

Ölheizung € 2.500,00

Grundsteuer € 1.078,00

Gebühren (Wasser, Kanal, Müll) € 890,00



Kaufpreis: € 790.000,--







Ansprechpartner:



Stefan MAYR



T: +43 (0) 664.540 22 22



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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weitere Angebote unter:



www.neuhauser-immobilien.at



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Seenahe Liegenschaft direkt in Reifnitz
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