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company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee

Tel.

+43 (0) 664.400 77 70 , +43 (0) 664.400 77 70
Angaben ohne Gewähr

Wohn- und Geschäftshaus mit 424m² in der Stadt Klagenfurt - Nähe City Arkaden

Gewerbeobjekt zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3387598
  • Seit: 09.06.2018
  • ObjektID: 1270410
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

529 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Ölheizung

Baujahr:

1920

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohn- und Geschäftshaus mit 424m² in der Stadt Klagenfurt - Nähe City Arkaden

Lage: Zentrale Wohn- und Geschäftslage in der Dr.-Franz-Palla-Gasse.



Nähe: Cityarkaden



Wohn-/Nutzfläche ca.: 424m²



Grundstück: 529m² flaches rechteckiges gelegenes Grundstück.



Baujahr und GFZ: Um die 1920. Die Bebauung ist mit 2 Geschossen und 1 Dachgeschoss bei einer offenen Bebauungsweise und einer Geschossflächenzahl von 0,50 beim Magistrat Klagenfurt ausgewiesen.



Beschreibung:

Älteres saniertungsbedürftiges 424m² Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage in Klagenfurt mit vielen Verwendungsmöglichkeiten bestehend aus:

Erdgeschoss ca. 203m²: Ehemaliges Gasthaus mit ca. 118m² plus 1 Werkstätte mit 85m² samt Nebenräumen plus Heizraum.

Obergeschoss ca. 217,47m²: Bestehend aus 3 Wohnungen: TOP 1 (2 Zi-Whg.): ca. 95,24m² TOP 2 (1 Zi-Whg.): ca. 47,05m² TOP 3 (3 Zi-Whg.): ca. 75,18m²

Dachgeschoss: Ausbaufähig! Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!



Stellplätze: 4 PKW Stellplätze direkt am Grundstück



Zimmer:



Böden: Laminat- und Fliesenböden.



Fenster: Holz- und Kunststofffenster



Heizung: Hauseigene ÖL-ZH.



Bad: 3 Bäder und 3 WC



Möblierung: leer



Zustand: Sanierungsbedürftig



Beziehbar: Sofort!



Betriebskosten:



Kaufpreis: € 395.000,--







Ansprechpartner:



Manfred NEUHAUSER



T: +43 (0) 664.400 77 70



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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weitere Angebote unter:



www.neuhauser-immobilien.at



NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT





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Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen!





Allgemeiner Hinweis:



Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Wohn- und Geschäftshaus mit 424m² in der Stadt Klagenfurt - Nähe City Arkaden
Wohn- und Geschäftshaus mit 424m² in der Stadt Klagenfurt - Nähe City Arkaden
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