Anbieter Profil

company: Michael Bajer ImmobilienID: 94862
Michael Bajer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2392

Ort

Wienerwald

Tel.

+43 676 45 54 267
Angaben ohne Gewähr

++ Wienerwaldklinik am Waldrand! ++

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4863843
  • Seit: 23.08.2019
  • ObjektID: 1025
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.150.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.321 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

HWB Wert:

44,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Perfekt geeignet für eine Wellnessoase/Schönheitszentrum/Senioren residenz oder Ähnliches, da die Lage idyllisch am Waldrand und dennoch sehr nahe an Wien liegt. (A 21 in 3 km!)

Zum Verkauf kommt hier ein vollmöbliertes gut florierendes Gasthaus mit großer waldumrandeter Sonnenterrasse und einer sehr exklusiven Privatwohnung mit TOP Ausstattung aus dem Jahr 2018, die keine Wünsche offen lässt.

15km südlich der Wiener Stadtgrenze gelegen, liegt die Liegenschaft am Waldrand mit einer Fläche über 3300 m² besteht aus dem traditionellen Gasthaus und einem Wintergarten, der riesigen Sonnenterrasse und der ehemaligen Pension mit zirka 10 bis 15 Zimmern ( renovierungsbedürftig ),sowie Lager- und Wirtschaftsflächen zusammen und verfügt über eine Nutzfläche von mehr als 1.600 m².

Der Parkplatz hat einen direkten barrierefreien Zugang zum Restaurant und zur Terrasse mit wunderschönem Weitblick über Wiesen.!

Diese idyllisch gelegene Liegenschaft erfüllt viele Wünsche: wie zum Beispiel die Kombination Wohnen und Arbeiten auf demselben Grund.

Goodies:

Personalbereich mit zirka 100m² und Nassräumen

gültige Betriebsanlagengenehmigung

Küche aus 2017 mit modernster neuester Technik sowie

Küchenvorbereitungsräume

Tiefkühlraum

Kühlraum

Anlieferungslager

großes Wirtschaftsgebäude mit Lagerräumen



niedrige Betriebskosten der gesamten Liegenschaft !

 

Aus Diskretionsgründen übersenden wir Ihnen Details zur Liegenschaft gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten - vielen Dank !

 

++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem großen und kompetenten Netzwerk! ++



Infrastruktur:

Busstation zum Bahnhof Liesing und Bahnhof Mödling zirka 70 m vom Grund entfernt

Arzt, Apotheke, Greissler im Ort, Reitställe, Tennisplatz, Spielplatz, Restaurants uvm befinden sich im Ort.

Autobahnanschluss A21: 5 km

Bei Interesse einfach melden:

Roswitha Adler

0676/455 42 67

adler@mb-immobilien.at

Bin (fast) jederzeit telefonisch erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!



MB-Immobilien. Mehr Leistung. Mehr Mensch.



Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <6.000m
Post <5.000m
Polizei <6.000m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken