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Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3500

Ort

Krems an der Donau
Angaben ohne Gewähr

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Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3061598
  • Seit: 01.09.2017
  • ObjektID: 35544
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.329.745,-

Kontakt Infos

moneypower Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0678/122-31-07
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Baujahr:

1580

HWB Wert:

122,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

122,8

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

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Wenn Sie als Investor auf der Suche nach einem attraktiven Zinshaus in der Wachau sind, dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie!

IHRE VORTEILE
+  Lage: Altstadt von Krems
+  Attraktiver Preis: € 1.950,-/m² ohne Berücksichtigung von 74,90 m² Dachboden und 122,58 m² Terrassen
+  Leicht vermietbare Kleinwohnungen: 13 Wohnungen zwischen 28m² und 78 m² 
+  Top-Sanierung: im Erdgeschoss werden gerade 4 Wohnungen fertig gestellt
+  Ausbau: das 2. Obergeschoss muss noch saniert werden und kann mit dem Dachgeschoss vergrößert werden
+  Vermietung: derzeit sind 5 Wohnungen (31,6%) vermietet, die restlichen Wohnungen sind noch von der Besitzerfamilie bewohnt bzw. werden gerade saniert

DIE FAKTEN
Fordern Sie das komplette Exposè mit allen Daten, Plänen, Fotos und genauen Flächenaufstellungen an.

KAUFPREIS
*  Verhandlungsbasis: € 1,329.745,--

NEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5%
-  Eintragungsgebühr: 1,1%
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 0,5% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen
-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.

FORDERN SIE DAS EXPOSÈ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN
Herr Walter KAINCZ, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, 
Tel: 0678 / 122-31-07, Mail: walter.kaincz @moneypower.at

ACHTUNG
Auf Wunsch können Sie das Nachbarhaus mit einer Gesamtfläche von 396 m² dazu erwerben! Fordern Sie das zusätzliche Exposè an!

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hat3061598
moneypower Immobilien GmbH
3500 Krems an der Donau
Ansprechpartner:
Kaincz Walter
walter.kaincz@moneypower.at
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