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Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

Ort

keine Angabe

Tel.

0043 660 25-40-889
Angaben ohne Gewähr

*** SPITZEN GEWERBEBETRIEB IM WALDVIERTEL ***

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3082862
  • Seit: 03.10.2017
  • ObjektID: 35529
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.080.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 36 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

3.661 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Garten, Lift, Parkplatz

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

SPITZEN GEWERBEBETRIEB IM WALDVIERTEL

Zum Verkauf gelangt Gastronomie mit Hotelbetrieb und Fleischhauerei mit Fleischbank.



HOTELBEREICH

Rezeption / Büro

Zimmer: Insgesamt 36 Hotelzimmer, teilweise als Biotrackt mit Fichtenholzeinrichtung ausgeführt.

Derzeit ca. 5700 Nächtigungen (potenzial bis 9000 Nächtigungen möglich).

10 Zimmer sind als Wohnungersatz vermietet.

Technik: alle Zimmer sind mit einem gangseitigen Technikschacht direkt erreichbar.

Für alle Zimmer gibt es WLAN.

BAD, WC sind separat.

Zimmerpreise derzeit: DZ - € 70,00; EZ - € 39,00

15 Parkplätze, zusätzlich Mitbenutzung vom Gemeindeparkplatz möglich



Gastronomie

Gastraum: 50 Sitzplätze

Extrazimmer: 33 Sitzplätze

Speisesaal: 72 Sitzplätze

Großer Saal: 300 Sitzplätze (über 500 möglich). Tische und Stühle klappbar. Bühne vorhanden. ebenso Beamer und Leinwand, mobile Trennwände für variable Gestaltung.

WC Anlagen sind im Keller, einschließlich Kondomautomat.

Jausenbusse von der Nostalgiebahn mit ca. 20 Personen jeweils Mittwoch, Samstag und Sonntag fix geplannt.

Menüs - ca. 50 bis 150 täglich.



FLEISCHHAUEREI

Mit Kühlhäusern, Stromanschluss (100 kV direkt von Trafostation, 2017 neu errichtet).

Fleischbank / Verkaufsraum mit zusätzlichem Kühlhaus, Getränkekühlhaus und Lagerraum.

Zusätzlich Toiletten und Lager.

Zusätzlich - Catering



EISKELLER / WOHNUNG

Erster Eiskeller: 3 x 3 m, 8,50 m hoch

Zweiter Eiskeller: 4 x 8 m, 2,50 m hoch

Großer Eiskeller: 5 x 12, 3 m hoch

Darüber - Lager als Gemüse- und Kartoffelkeller

Daneben - Mühlraum

Ebenerdig ist ein Wein- bzw. Getränkelager

1. Stock: Wohnung ca. 58 m² inkl. Kachelofen, Küchenzeile, elektrische Heizung.



ZUSÄTZLICHES GEBÄUDE

Wirtschaftsgebäude

Schweinestahl unbenutzt

Rindestahl unbenutzt



ATTRAKTIONEN

Burg Ottenstein

Edelhof + Trabrennbahn und Stausee

Schloss Weitra mit Festivals, Sonderausstellung Dampf und Diesel

Stausee Ottenstein

Die Nostalgiebahn

Jeden Freitag - Bauernmarkt

Volleyball Veranstaltungen (Champions League)

Herzkreislaufzentrum



TECHNIK

Flüssiggasanlage.

Fernwärme Hackschnitzelanlage - Hauptversorgung.

Zusätzlich Luftwasserwärmepumpe, derzeit unbenutzt (Reserve).

Alte Ölheizung mit 33000 Liter Öltank betriebsbereit in Reserve.

Neuer Stromanschluß für die Fleischerei



ENTFERNUNGEN

Wien - ca. 2 Stunden

Linz - ca. 1 Stunde

St. Pölten - ca. 1,25 Stunden

Budweis - ca. 1,25 Stunden

Krumau - ca. 1,5 Stunden



OPTIONEN

Ärztezentrum

Großheuriger

Bauträgerobjekt für Wohnungen



ECKDATEN

*  Ausstattung: voll möbliert und eingerichtet

*  Küche: komplett eingerichtet

*  Verträge: das Objekt wird vertragsfrei übergeben

*  Laufender Betrieb: kann kurzfristig übernommen werden



DERZEITIGER MITARBEITERSTAND

-  Geschäftsführer: 1

-  Vollbeschäftigte Mitarbeiter: 20

-  Teilzeit Mitarbeiter: 2



FORDERN SIE DIE KOMPLETTEN OBJEKTUNTERLAGEN AN

Herr Rupert GANGL, Spezialist für Gastro und Gewerbeimmobilien, moneypower Immobilien Gmbh, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, 

Tel: 0660 - 25 40 889, Mail: rupert.gangl@moneyp ower.at. Besichtigungen sind in der Zeit zwischen 16:00 und 17:00 Uhr möglich!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

*** SPITZEN GEWERBEBETRIEB IM WALDVIERTEL ***
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