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Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

Ort

keine Angabe
Angaben ohne Gewähr

*** SPITZEN GEWERBEBETRIEB IM WALDVIERTEL ***

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3082862
  • Seit: 03.10.2017
  • ObjektID: 35529
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.080.000,-

Kontakt Infos

moneypower Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 660 25-40-889
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 36 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

3.661 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Garten, Lift, Parkplatz

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

SPITZEN GEWERBEBETRIEB IM WALDVIERTEL
Zum Verkauf gelangt Gastronomie mit Hotelbetrieb und Fleischhauerei mit Fleischbank.

HOTELBEREICH
Rezeption / Büro
Zimmer: Insgesamt 36 Hotelzimmer, teilweise als Biotrackt mit Fichtenholzeinrichtung ausgeführt.
Derzeit ca. 5700 Nächtigungen (potenzial bis 9000 Nächtigungen möglich).
10 Zimmer sind als Wohnungersatz vermietet.
Technik: alle Zimmer sind mit einem gangseitigen Technikschacht direkt erreichbar.
Für alle Zimmer gibt es WLAN.
BAD, WC sind separat.
Zimmerpreise derzeit: DZ - € 70,00; EZ - € 39,00
15 Parkplätze, zusätzlich Mitbenutzung vom Gemeindeparkplatz möglich

Gastronomie
Gastraum: 50 Sitzplätze
Extrazimmer: 33 Sitzplätze
Speisesaal: 72 Sitzplätze
Großer Saal: 300 Sitzplätze (über 500 möglich). Tische und Stühle klappbar. Bühne vorhanden. ebenso Beamer und Leinwand, mobile Trennwände für variable Gestaltung.
WC Anlagen sind im Keller, einschließlich Kondomautomat.
Jausenbusse von der Nostalgiebahn mit ca. 20 Personen jeweils Mittwoch, Samstag und Sonntag fix geplannt.
Menüs - ca. 50 bis 150 täglich.

FLEISCHHAUEREI
Mit Kühlhäusern, Stromanschluss (100 kV direkt von Trafostation, 2017 neu errichtet).
Fleischbank / Verkaufsraum mit zusätzlichem Kühlhaus, Getränkekühlhaus und Lagerraum.
Zusätzlich Toiletten und Lager.
Zusätzlich - Catering

EISKELLER / WOHNUNG
Erster Eiskeller: 3 x 3 m, 8,50 m hoch
Zweiter Eiskeller: 4 x 8 m, 2,50 m hoch
Großer Eiskeller: 5 x 12, 3 m hoch
Darüber - Lager als Gemüse- und Kartoffelkeller
Daneben - Mühlraum
Ebenerdig ist ein Wein- bzw. Getränkelager
1. Stock: Wohnung ca. 58 m² inkl. Kachelofen, Küchenzeile, elektrische Heizung.

ZUSÄTZLICHES GEBÄUDE
Wirtschaftsgebäude
Schweinestahl unbenutzt
Rindestahl unbenutzt

ATTRAKTIONEN
Burg Ottenstein
Edelhof + Trabrennbahn und Stausee
Schloss Weitra mit Festivals, Sonderausstellung Dampf und Diesel
Stausee Ottenstein
Die Nostalgiebahn
Jeden Freitag - Bauernmarkt
Volleyball Veranstaltungen (Champions League)
Herzkreislaufzentrum

TECHNIK
Flüssiggasanlage.
Fernwärme Hackschnitzelanlage - Hauptversorgung.
Zusätzlich Luftwasserwärmepumpe, derzeit unbenutzt (Reserve).
Alte Ölheizung mit 33000 Liter Öltank betriebsbereit in Reserve.
Neuer Stromanschluß für die Fleischerei

ENTFERNUNGEN
Wien - ca. 2 Stunden
Linz - ca. 1 Stunde
St. Pölten - ca. 1,25 Stunden
Budweis - ca. 1,25 Stunden
Krumau - ca. 1,5 Stunden

OPTIONEN
Ärztezentrum
Großheuriger
Bauträgerobjekt für Wohnungen

ECKDATEN
*  Ausstattung: voll möbliert und eingerichtet
*  Küche: komplett eingerichtet
*  Verträge: das Objekt wird vertragsfrei übergeben
*  Laufender Betrieb: kann kurzfristig übernommen werden

DERZEITIGER MITARBEITERSTAND
-  Geschäftsführer: 1
-  Vollbeschäftigte Mitarbeiter: 20
-  Teilzeit Mitarbeiter: 2

FORDERN SIE DIE KOMPLETTEN OBJEKTUNTERLAGEN AN
Herr Rupert GANGL, Spezialist für Gastro und Gewerbeimmobilien, moneypower Immobilien Gmbh, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, 
Tel: 0660 - 25 40 889, Mail: rupert.gangl@moneyp ower.at. Besichtigungen sind in der Zeit zwischen 16:00 und 17:00 Uhr möglich!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

*** SPITZEN GEWERBEBETRIEB IM WALDVIERTEL ***
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Ansprechpartner:
Gangl Rupert
rupert.gangl@moneypower.at
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