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Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau

Tel.

0043 (664) 376 25 96
Angaben ohne Gewähr

>>> WERTANLAGE !!! KLEINES BAROCKZINSHAUS IN DER NÄHE VON WIEN

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048940
  • Seit: 10.08.2017
  • ObjektID: 35535
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.284.900,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

>>> WERTANLAGE !!! KLEINES BAROCKZINSHAUS IN DER NÄHE VON WIEN <<<
Im Herzen von Stockerau liegt dieses wunderschöne Barock-Juwel! Eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes wurde 2016/2017 durchgeführt. Der Erhaltungszustand des Hauses ist demnach sehr gut.

Die Lage innerhalb Stockeraus kann als sehr gut bezeichnet werden. Ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn zeichnen die Liegenschaft ebenfalls aus.

Das Objekt besteht aus zwei Geschäftslokalen, zwei Wohnungen im Haupthaus sowie einer sehr großzügigen Wohneinheit im Hofhaus. Auf der Rückseite des Straßentrakts befindet sich ein ruhiger Garten und ein Garagengebäude für 2 Pkw. Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt ca. 603 m2, davon sind 310 m2 leerstehend und 293 m2 (1 Wohnung und 1 Geschäftslokal) unbefristet vermietet. Das Gesamtausmaß der Liegenschaft beträgt ca. 960 m2.

HBW: in Ausarbeitung

KAUFPREIS: VB € 1,285.400,--

NEBENKOSTEN:
-  Grunderwerbsteuer: 3,5%
-  Eintragungsgebühr: 1,1%
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 0,5% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen
-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.

FORDERN SIE DAS EXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN!
Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, 
Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at .

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