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company: Wohn3 Team GmbHID: 86884
Wohn3 Team GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2230

Ort

Gänserndorf
Angaben ohne Gewähr

4,5 % Rendite direkt beim Bahnhof Gänserndorf

Gewerbeobjekt zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat5325315
  • Seit: 25.01.2020
  • ObjektID: 4616
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-

Kontakt Infos

Wohn3 Team GmbH
Gewerblich
: +43 1 236 07 03 , +43 660 87 61 353
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Baujahr:

2019

HWB Wert:

26 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 330

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein top Rendite Objekt in Gänserndorf Stadt.

Das Niedrigenergiehaus bietet neben den Geschäftslokalen auch neunzehn Eigentumswohnungen.

Das Geschäftslokal wurde Ende 2019 fertiggestellt und hat eine Gesamtfläche von 150 m², diese teilt sich in Verkaufsraum, Lager und Aufenthaltsraum. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. 

Das Objekt ist unbefristet an einen Nahversorger vermietet und bringt derzeit eine Nettorendite von ca. 4,5 %.

Kaufpreis € 265.000,00 zzgl. 20 % USt.

 

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter 0660/8761353 oder unter n.gaenger@wohn3.at

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

4,5 % Rendite direkt beim Bahnhof Gänserndorf
4,5 % Rendite direkt beim Bahnhof Gänserndorf
4,5 % Rendite direkt beim Bahnhof Gänserndorf
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4,5 % Rendite direkt beim Bahnhof Gänserndorf

hat5325315
Wohn3 Team GmbH
2230 Gänserndorf
Ansprechpartner:
Gänger Nadine
n.gaenger@wohn3.at
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